Koopwoningen Twekkelerveld - T.H.T., Enschede

Koopprijzen in Twekkelerveld - T.H.T.: betaalbaarder dan het Enschedese gemiddelde

Van de ruim 4.500 woningen in Twekkelerveld - T.H.T. is 41% koopwoning. Dat is minder dan in veel andere Enschedese wijken, want het overgrote deel van de voorraad bestaat uit sociale huurwoningen van corporaties (46%). De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €231.000, wat duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van €284.000 uitkomt. Toch liggen de feitelijke transactieprijzen hoger: de afgelopen twaalf maanden werden er 70 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €308.457. De bandbreedte loopt van €209.000 tot €675.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 103 m². Het aanbod bestaat overwegend uit rijtjeswoningen en hoekwoningen uit de naoorlogse bouwperiode. Voor de actuele vraagprijzen en het aantal woningen dat nu te koop staat, check je het overzicht bovenaan deze pagina.

Twekkelerveld - T.H.T.: een doorsnee werkende wijk met een nuchter karakter

Wonen in Twekkelerveld - T.H.T. is niet glamoureus, maar wel functioneel. De wijk ligt ten westen van het Enschedese stadscentrum en heeft een uitgesproken volksbuurtkarakter. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat merk je aan de sfeer: het is geen typische gezinswijk, maar ook geen studentenbuurt. Bewoners op de wijkpagina van Twekkelerveld - T.H.T. geven de buurt gemiddeld een 6,5 uit 10. Bewoonster Liset omschrijft de wijk als overwegend rustig, maar voegt daar eerlijk aan toe dat er de laatste tijd jongeren rondhangen. Veiligheid scoort met een 8,0 relatief goed, terwijl gemeenschapszin met een 5,3 de zwakste schakel is.

Qua voorzieningen is de wijk redelijk zelfvoorzienend. Aan de Tubantiastraat en in de buurt van het deelgebied Tubantia-Toekomst vind je dagelijkse boodschappen, een huisarts en enkele horecagelegenheden. Voor een groter winkelaanbod ben je aangewezen op het centrum van Enschede, dat op de fiets in een kwartier te bereiken is. Basisonderwijs is aanwezig in de wijk zelf; de onderwijsscore van 5,7 suggereert dat bewoners hier niet onverdeeld enthousiast over zijn. Groen is er in de vorm van kleinere plantsoenen en speeltuintjes, maar een echt park moet je elders zoeken, bijvoorbeeld richting Hogeland - Velve.

De bereikbaarheid is redelijk. Enschede Centraal ligt op fietsafstand en biedt treinverbindingen richting Hengelo, Almelo en via de intercity naar Amsterdam. Meerdere buslijnen rijden door de wijk en verbinden Twekkelerveld - T.H.T. met het centrum en andere stadsdelen. De A35 is via de stedelijke wegen binnen enkele minuten bereikbaar. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar het Binnensingelgebied of Ribbelt - Stokhorst. Voor meer informatie over leven en wonen in de gemeente, zie ook de website van de gemeente Enschede.

Voor wie is een koophuis in Twekkelerveld - T.H.T. een reële optie?

Kopen in Twekkelerveld - T.H.T. is vooral interessant voor starters en jonge tweeverdieners die een betaalbare instap zoeken in Enschede. Met een instapprijs vanaf circa €209.000 liggen er kansen, al zijn de goedkoopste woningen vaak toe aan renovatie. Houd naast de koopprijs rekening met overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters), notariskosten en eventuele verbouwingskosten. Het aanbod koopwoningen in Twekkelerveld - T.H.T. is beperkt, dus snel schakelen loont. Wie meer tijd nodig heeft om te oriënteren, kan ook de huurwoningen in Twekkelerveld - T.H.T. als tijdelijk alternatief bekijken.

Jouw volgende koopwoning zoeken in Twekkelerveld - T.H.T.

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet wat je aan de buurt hebt. Vergelijk ook de mogelijkheden in aangrenzende wijken zoals Twekkelerveld, Boswinkel - Stadsveld of Enschede-Noord, of bekijk het volledige overzicht van koopwoningen in Enschede.