Johan van Reesstraat 31

De woning aan Johan van Reesstraat 31 in Enschede heeft energielabel F.

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Tubantia-Toekomst. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €290.900, en de mediaan ligt op €290.000. Deze woning is de goedkoopste van de tien die nu te koop staan. Wel is het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. Houd daar rekening mee bij het bepalen van je maximale bod.

Bewoners geven de buurt een 6,54 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen het rustig en prima, al hangen er soms jongeren rond. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen en een mix van alleenstaanden en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 40% van de woningen een label C of beter, maar 40% heeft label D of lager.

Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Paulus zit op 561 meter, en er is ook speciaal onderwijs zoals De Huifkar (555 meter) en Kentalis Prof. Huizingschool (627 meter). Voor voortgezet speciaal onderwijs is Onderwijscentrum Het Roessingh op 515 meter.

In de buurt zijn 166 misdrijven geregistreerd, maar het is niet gespecificeerd om wat voor type het gaat. Bewoners geven aan dat het over het algemeen rustig is, al hangen er soms jongeren rond. Het is een gemiddelde stadswijk.