Johan van Reesstraat 31
Tubantia-Toekomst, Enschede
BuurtEen opvallend aanbod in Enschede
Deze woning aan de Johan van Reesstraat 31 in Enschede is met een vraagprijs van €209.000 de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €374.865, wat het een opvallend aanbod maakt in de woningen in Enschede.
Tubantia-Toekomst: een gemengde buurt
De buurt Tubantia-Toekomst telt ruim 4800 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Van de woningen is 79% eengezinswoning en 63% koop. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Rustig" en noemt dat er soms jongeren rondhangen. Een ander vindt het "Prima" en een derde zegt: "Leuke buurt, makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1900.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je een Albert Heijn op 756 meter en een Lidl op 824 meter. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus zo twee straten verder. Basisschool Paulus zit op 561 meter, goed voor een korte wandeling met de kinderen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 500 meter. Het treinstation ligt op 1,8 km, tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder parken op loopafstand (300 meter) en diverse restaurants om de hoek.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home Makelaars en Funda. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Johan van Reesstraat 31, Enschede
Is €209.000 een scherpe prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €209.000 is de laagste van de 26 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €374.865. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of het een koopje is, maar in vergelijking met andere aanbiedingen in Tubantia-Toekomst is het een opvallend lage prijs.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is de woning?
De oppervlakte is 111 m². Dat staat in de advertentie. Het woningtype en bouwjaar worden niet vermeld.
Wat voor type woning is dit?
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Home Makelaars heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Tubantia-Toekomst?
De buurt heeft ruim 4800 inwoners, veel eengezinswoningen (79%) en koopwoningen (63%). Bewoners geven het een 6,5 en noemen het rustig en prima, maar ook dat het groener mag. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Paulus zit op 561 meter en er zijn meerdere scholen voor speciaal en voortgezet onderwijs binnen een kilometer, zoals De Huifkar en Kentalis Prof. Huizingschool.
