Koopwoningen Zonne Veld, Den Haag

Huizenprijzen en marktcijfers Zonne Veld, Den Haag

In Zonne Veld is 63% van de woningvoorraad koopwoning, wat de buurt een duidelijk koopkarakter geeft ten opzichte van de rest van Den Haag. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €444.000, iets onder het wijkgemiddelde van Wateringse Veld (€460.000), maar aanzienlijk boven het Haagse gemiddelde van €354.000. Dat verschil laat zien dat Zonne Veld relatief gewild is, maar binnen de wijk nog enigszins betaalbaarder dan sommige aangrenzende buurten.

Op basis van de transacties van de afgelopen twaalf maanden werden er 14 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €580.286. De prijzen liepen uiteen van €450.000 tot €675.000, met een gemiddeld woonoppervlak van 135 m². Dat komt neer op een prijs van ongeveer €4.300 per vierkante meter. Het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden eengezinswoningen, rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren negentig. Appartementen komen voor, maar zijn minder dominant. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van de markt. Wil je een breder beeld? Vergelijk dan ook de koopwoningen in Wateringse Veld of het totaaloverzicht van koopwoningen in Den Haag.

Wonen in Zonne Veld, Den Haag

Zonne Veld is een rustige, groene woonbuurt in het zuidwesten van Den Haag, onderdeel van de wijk Wateringse Veld. De buurt is in de jaren negentig en begin 2000 planmatig aangelegd, wat je terugziet in de brede straten, ruime stoepen, veel groenstroken en een overzichtelijke verkaveling. Het is geen buurt met een historisch stadscentrum of bruisend horecaplein, maar juist een plek die bewoners kiezen vanwege de rust, de ruimte en de relatief groene omgeving voor Den Haag.

De woningen staan op behoorlijke kavels voor een stad als Den Haag, met voor- en achtertuinen die bij nieuwere wijken vanzelfsprekend zijn maar in oudere Haagse buurten schaars zijn. De meeste straten hebben een laagdrempelig, gezinsvriendelijk karakter. Kinderen spelen op straat, er zijn speeltuinen in de buurt en de directe omgeving heeft weinig doorgaand verkeer.

Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelcentrum Wateringse Veld, waar onder andere een Albert Heijn, een Jumbo en diverse speciaalzaken gevestigd zijn. Voor een groter winkelaanbod is het centrum van Naaldwijk of het Haagse stadscentrum de bestemming. Basisscholen zijn goed vertegenwoordigd in en rond de wijk, en er zijn meerdere kinderdagverblijven en peuterspeelzalen op fietsafstand. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en fitness zijn aanwezig in Wateringse Veld.

Qua bereikbaarheid is Zonne Veld sterk afhankelijk van de auto of de fiets. Er rijden buslijnen via de Erasmusweg en de Laan van Wateringse Veld richting Den Haag Centraal en Delft, maar een directe trein- of metroverbinding ontbreekt. Met de auto ben je via de A4 of A12 snel op de snelweg, wat forenzen naar Rotterdam of Amsterdam aanspreekt. Op de fiets naar het centrum van Den Haag doe je er circa 25 à 30 minuten over.

Op de buurtpagina van Zonne Veld vind je bewonersreviews en scores per categorie. Bewoners waarderen de buurt vooral om de rust en de groene uitstraling. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en groen, de straten zijn breed en de buren kennen elkaar. Voor een gezin met kinderen is dit echt een fijne plek om te wonen." Kritiekpunten die terugkomen zijn de beperkte horecaopties in de directe omgeving en de afhankelijkheid van de auto voor grotere boodschappen of avondjes uit.

Vergeleken met buurtgenoten als Erasmus Veld en Hoge Veld heeft Zonne Veld een vergelijkbaar karakter, al kunnen prijzen en woningtypen per straat verschillen. Lage Veld en Parkbuurt Oosteinde zijn andere opties binnen dezelfde wijk als je wilt vergelijken voordat je een keuze maakt.

Voor wie is een koophuis in Zonne Veld interessant?

Zonne Veld trekt vooral gezinnen met kinderen en doorstromers die ruimte zoeken zonder de drukte van het stadscentrum. De grootste leeftijdsgroep ligt tussen de 45 en 65 jaar, wat duidt op een stabiele, gevestigde bewonerspopulatie. Starters zullen de instapprijs van minimaal €450.000 als hoog ervaren en moeten rekening houden met beperkt aanbod: er worden gemiddeld slechts een paar woningen per maand verkocht, en overbieden is reëel. Wie twijfelt of kopen op dit moment haalbaar is, kan ook kijken naar de huurwoningen in Zonne Veld als tijdelijk alternatief. Zorg dat je financiering op orde is voordat je bezichtigingen inplant, want de markt beweegt snel.

Wat bewoners zeggen over Zonne Veld

Bewoners beoordelen Zonne Veld gemiddeld positief, met de hoogste scores voor veiligheid, groenvoorziening en de gezinsvriendelijke sfeer. Lagere scores komen terug op het gebied van uitgaansmogelijkheden en openbaar vervoer. Een bewoner omschrijft de buurt als volgt: "Rustig, netjes en groen. Niet spannend, maar dat is precies waarom we hier zijn blijven wonen." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Zonne Veld, waar je ook scores per categorie terugvindt.

Koopwoningen vergelijken in en rond Zonne Veld

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en combineert dat met bewonersreviews, wijkdata en marktstatistieken op één pagina, zodat je niet alleen een woning zoekt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Naast Zonne Veld kun je op dit platform ook kijken naar andere delen van Wateringse Veld, of je oriënteren op heel andere Haagse wijken zoals Benoordenhout of Belgisch Park. Voor meer informatie over voorzieningen en gemeentelijk beleid in de regio verwijzen we naar de website van de gemeente Den Haag.