Tussenwoning te koop: Oeverbiesstraat 8, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagTussenwoningenOeverbiesstraat 8

Oeverbiesstraat 8

Zonne Veld, Den Haag

€ 545.000
Buurt Zonne Veld, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 358m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Wateringse Veld

Deze tussenwoning aan de Oeverbiesstraat staat in een rustige, groene buurt van Den Haag. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 2001 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor tussenwoningen in Den Haag.

Zonne Veld: een gezinsvriendelijke buurt

De buurt Zonne Veld is onderdeel van Wateringse Veld en telt zo'n 3400 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 60% van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%). De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op 300 meter afstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel gezinnen, een laag aantal eenpersoonshuishoudens (270) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: WSKO St. Jozefbasisschool op 1,2 km en OBS De Kyckert op 1,7 km. Het centrum van Den Haag is met de auto of het OV goed bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 juli 2026
Datum ontdekt16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 545.000
Prijs per m²€ 4.542

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte120 m²
ObjectoppervlakteKadaster120 m²
Perceeloppervlakte164 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2001

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Oeverbiesstraat 8, 'S-Gravenhage

Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een tussenwoning van 120 m² met energielabel A in Wateringse Veld. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een perceel van 164 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Wateringse Veld, een wijk in Den Haag. Het treinstation ligt op 4,8 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig en groen, met een park op 300 meter.

Wat voor energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO St. Jozefbasisschool op 1,2 km, gevolgd door OBS De Kyckert op 1,7 km en WSKO Mariaschool op 1,8 km.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2001?

Het bouwjaar is 2001, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A geeft aan dat de woning energiezuinig is, maar zegt niets over het onderhoud van bijvoorbeeld dak of installaties.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m². De woning heeft energielabel A en is gebouwd in 2001.

Is er een tuin bij de woning?

De advertentie vermeldt geen tuin, maar het perceel is 164 m² groot.

7.4
Bewoners geven Wateringse Veld een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wateringse Veld

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Aro Aziz
Gezin · Appartement
Hoge Veld15-09-2024
Gezellige buurt met vele culturen

Ik woon hier al ruim 8 jaar en heb vrijwel geen slechte ervaringen, nooit slechte buren gehad en altijd met plezier hier gewoond. Enige opmerking is dat de laatste jaren er vaker incidenten opduiken, waarbij geweren zijn gebruikt. Dit zorgt ervoor dat het vooral savonds minder veilig is. Groot pluspunt is de variatie in culturen, waarbij niemand wordt gediscrimineerd. Kinderen zijn naar de basisschool geweest genaamd Fontein waar ze veel plezier hebben gehad, ook heb je in de winkelcentrum veel keuze, niet alleen 2 supermarkten, maar ook een kapper, een drogisterij, een bakkerij en een speelgoedwinkel. Al met al een topbuurt.

9.3
Queenie
Alleenwonend · Overig
Hoge Veld27-08-2024
Goed

Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig

7.1
Chloë Buis
Gezin · tussenwoning
Lage Veld30-11-2023
gezellige maar saaie buurt

Het is niet erg groen, wel zijn de winkels dichtbij en is het openbaar vervoer goed geregeld.

7.4
E
Gezin
Hoge Veld21-10-2023
Hoge Veld

Afgelopen tijd ongewone gebeurtenissen (schietpartijen). Verder is het met het OV redelijk onbereikbaar doordat er niet veel verschillende opties zijn.

8.3
Emre Boga
Gezin · tussenwoning
Hoge Veld13-10-2023
Prima

Ik mag de meeste mensen hier en alles is dichtbij wat erg fijn is, maar toch gebeuren er wat apartere dingen bij hoge en lage veld en door dit voel ik me onveilig. Het gaat over de moord bij hoge veld en de schietpartij bij lage veld. Behalve deze 2 ervaringen is alles prima!

4.9
Tyler Von imhof
Lage Veld21-08-2023
rustige buurt en bijna iedereen kent elkaar!

De straat waar ik woon is best rustig, maar ik heb wel is een keer een paar straten verder een vechtpartij gezien. En ik hoor soms wel van vecht- of schietpartijen. Maar verder rest is het een hele leuke buurt!

7.0
Femke
Hoge Veld08-08-2023
Escamp Hoge Veld

Weinig speel mgelijkheden voor de kinderen.Goede faciliteiten met winkels in de buurt

Statistieken van Wateringse Veld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,8k0-15
3,3k15-25
5,8k25-45
7,0k45-65
3,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend25%
Zonder kinderen24%
Met kinderen51%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland45%
Europa8%
Buiten Europa47%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €670.641€633.462
Koop per m² €4.676
Huurprijs €2.006 p/m€1.905 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²14%
90-119 m²17%
120-159 m²41%
160 m² en meer21%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
Voor 19452%
1990-201059%
Na 201039%
Energielabels
A+26%
A64%
B8%
C2%

Locatie en voorzieningen

Oeverbiesstraat 8, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Parijsplein 19
358m
Lidl
Parijsplein 3
383m
SPAR express
Rijksweg A4 2
1026m
Lidl
Laan van Wateringseveld 484
1127m
SPAR express
Oosteinde 70 B
1411m
Albert Heijn
Laan van Wateringse Veld 688
1477m
PLUS
Prinses Irenelaan 330
1665m
Albert Heijn
Struyck van Bergenstraat 2
1874m
AH XL
Bogaardplein 22
1920m
Jumbo
Vliethof 6
1940m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202226 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2001
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20507,4%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving27 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case225 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOeverbiesstraat 8, 'S-Gravenhage
Bekijk