Koopwoningen Parkbuurt oosteinde, Den Haag
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Parkbuurt oosteinde en beoordeel of deze groene, rustige buurt in Den Haag bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Parkbuurt oosteinde, Den Haag
De koopmarkt in Parkbuurt oosteinde is uitgesproken: maar liefst 92% van de ruim 1.243 woningen is een koopwoning. Huurwoningen zijn hier zeldzaam, slechts 8% van de voorraad is in de verhuur. Dat zegt veel over het karakter van de buurt: dit is een wijk van eigenaren die hier bewust voor kiezen.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €552.000. Dat is aanzienlijk hoger dan het gemiddelde voor de wijk Wateringse Veld als geheel (€460.000) en ruim boven het Haagse gemiddelde van €354.000. Parkbuurt oosteinde behoort daarmee tot de duurdere buurten in Den Haag.
Op basis van de transacties van de afgelopen twaalf maanden werden 22 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €652.750. De bandbreedte liep van €465.000 tot €999.000, wat aangeeft dat er zowel toegankelijkere woningen als ruime, dure objecten te vinden zijn. De gemiddelde woning had een oppervlakte van 154 m², wat neerkomt op een prijs van circa €4.240 per m². Voor actuele vraagprijzen en verkooptijden kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Parkbuurt oosteinde, Den Haag
Parkbuurt oosteinde is de rustige, groene tegenhanger van het drukkere stadscentrum van Den Haag. De buurt maakt deel uit van het Wateringse Veld en grenst aan het Zuiderpark, een van de grootste parken van Den Haag. Wie hier woont, heeft letterlijk groen voor de deur: wandelpaden, speelvoorzieningen en sportterreinen zijn op loopafstand. De naam zegt het al: groen is hier geen bijzaak maar een basisgegeven.
De woningbouw dateert grotendeels uit de jaren negentig en vroege jaren 2000, toen Wateringse Veld als nieuwbouwwijk werd ontwikkeld. Dat betekent ruime kavels, brede straten, voldoende parkeerplaatsen en woningen met een relatief moderne indeling. Vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen domineren het straatbeeld, al zijn er ook rijtjeswoningen en een beperkt aantal appartementen. De bebouwing is overzichtelijk en goed onderhouden, de tuinen zijn vaak groot.
Qua voorzieningen is de buurt goed voorzien voor dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum Leyweg, op fietsafstand, biedt supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Voor scholen zijn er meerdere basisscholen in de directe omgeving, waaronder scholen in aangrenzende buurten zoals Lage Veld en Hoge Veld. Sportverenigingen in de wijk zijn actief op het gebied van voetbal, tennis en hardlopen, mede dankzij de nabijheid van het Zuiderpark.
De bereikbaarheid is een punt dat bewoners regelmatig noemen, zowel positief als kritisch. Met de auto is de A4 en A12 redelijk snel te bereiken via de Lozerlaan en Erasmusweg. Het openbaar vervoer verloopt via buslijnen die aansluiten op station Den Haag Centraal en Hollands Spoor, maar de frequentie is niet voor iedereen voldoende. De fiets is voor velen de snelste optie naar het stadscentrum, op circa 20 tot 25 minuten.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte. Eén bewoner omschrijft het zo: "Je woont hier ruim en groen, maar je bent niet afgesloten van de stad. Dat evenwicht is precies wat ik zocht." Kritische geluiden gaan soms over de beperkte horeca in de buurt zelf en de afhankelijkheid van de fiets of auto voor avondactiviteiten. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de hoofdpagina van Parkbuurt oosteinde.
Vergeleken met buurtgenoot Erasmus Veld of Zonne Veld heeft Parkbuurt oosteinde een iets rustiger en groenere uitstraling, mede door de ligging aan de rand van het Zuiderpark. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan ook kijken naar Benoordenhout of Belgisch Park, twee wijken met een heel ander karakter maar vergelijkbare prijsklasse.
Past een koophuis in Parkbuurt oosteinde bij jou?
De buurt trekt vooral gezinnen en mensen tussen de 45 en 65 jaar, wat de demografische data bevestigt: dit is de grootste leeftijdsgroep met 1.200 inwoners. Met 645 huishoudens met kinderen en een huwelijkspercentage van 46% is dit duidelijk een gezinsbuurt. Starters zullen het lastig vinden: met een gemiddelde koopprijs van €652.750 en een ondergrens van €465.000 is de instapdrempel hoog. Overbieden is in deze prijsklasse gebruikelijk. Wees je bewust van beperkt aanbod; er worden gemiddeld maar 22 woningen per jaar verkocht. Wie nog niet zeker is of kopen de juiste stap is, kan ook kijken naar de huurwoningen in Parkbuurt oosteinde als tussenstap.
Wat bewoners zeggen over Parkbuurt oosteinde
Bewoners van Parkbuurt oosteinde beoordelen hun buurt over het algemeen positief, met name op het gebied van groen, rust en veiligheid. De scores voor leefbaarheid en buurtgevoel liggen boven het Haagse gemiddelde. Minder enthousiast zijn bewoners soms over het uitgaansaanbod en de OV-verbindingen in de avonduren. Een bewoner schrijft: "Rustige straten, vriendelijke buren en het park om de hoek maken dit voor mij een fijne plek om op te groeien met kinderen." Alle reviews en deelscores per categorie vind je op de buurtpagina van Parkbuurt oosteinde.
Koopwoningen vergelijken in en rond Parkbuurt oosteinde
Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Parkbuurt oosteinde gebundeld vanuit meer dan 1.500 bronnen, aangevuld met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders in één overzicht vindt. Zo kun je de buurt éérst beoordelen voordat je een bezichtiging plant. Vergelijk ook het aanbod in de bredere wijk via koopwoningen in Wateringse Veld, of verken het volledige aanbod van koopwoningen in Den Haag. Voor wie in een andere sfeer zoekt, bieden Westbroekpark en Duttendel en Oostduinen interessante alternatieven. Meer over leven en wonen in de gemeente vind je ook via de website van de gemeente Den Haag.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Parkbuurt oosteinde?
De gemiddelde koopprijs in Parkbuurt oosteinde bedroeg de afgelopen twaalf maanden €652.750, op basis van 22 verkochte woningen. De prijzen liepen uiteen van €465.000 tot €999.000. Met een gemiddeld woonoppervlak van 154 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.240. Dit maakt het een van de duurdere buurten in Den Haag.
Wat is de WOZ-waarde in Parkbuurt oosteinde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Parkbuurt oosteinde is €552.000. Ter vergelijking: het gemiddelde voor de wijk Wateringse Veld ligt op €460.000 en het gemeentelijke gemiddelde van Den Haag op €354.000. Parkbuurt oosteinde scoort daarmee duidelijk boven zowel de wijk als de gemeente.
Hoe is het wonen in Parkbuurt oosteinde?
Wonen in Parkbuurt oosteinde staat voor rust, ruimte en groen. De buurt grenst aan het Zuiderpark en bestaat grotendeels uit ruime koopwoningen uit de jaren negentig en vroege jaren 2000. Bewoners waarderen de veiligheid en het buurtgevoel, al wordt de beperkte horeca in de buurt zelf soms als nadeel genoemd.
Is Parkbuurt oosteinde geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt is bij uitstek een gezinsbuurt. Met 645 huishoudens met kinderen en een grote groep bewoners tussen de 45 en 65 jaar is het karakter van de buurt duidelijk gezinsgericht. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, ruime tuinen en sportmogelijkheden via het nabijgelegen Zuiderpark.
Hoe is de bereikbaarheid van Parkbuurt oosteinde?
Met de auto sluit Parkbuurt oosteinde goed aan op de Lozerlaan en Erasmusweg, vanwaar de A4 en A12 bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer loopt via busverbindingen naar station Den Haag Centraal en Hollands Spoor, al is de frequentie in de avonduren beperkt. Per fiets is het stadscentrum in circa 20 tot 25 minuten te bereiken.
Welk type woningen staan te koop in Parkbuurt oosteinde?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeswoningen, gebouwd in de jaren negentig en vroege jaren 2000. Een appartement kopen in Parkbuurt oosteinde is mogelijk maar minder gangbaar; het aanbod appartementen is beperkt. De gemiddelde woning heeft een oppervlakte van 154 m².
Is er voldoende groen en speelruimte in Parkbuurt oosteinde?
Groen is een van de sterkste troeven van Parkbuurt oosteinde. De buurt grenst direct aan het Zuiderpark, een van de grootste parken van Den Haag met wandelpaden, sportterreinen en speelplekken. Ook binnen de buurt zelf zijn er plantsoenen en ruime straatprofielen. Dit is een veelgenoemde reden waarom gezinnen kiezen voor kopen in Parkbuurt oosteinde.
