Ketelaarskampweg 18A
De Rietvelden west, Den Bosch
BuurtEen appartement in een bedrijfsomgeving
Dit appartement aan de Ketelaarskampweg 18A ligt in De Rietvelden west, een buurt die vooral bekend staat als bedrijventerrein. Met een vraagprijs van € 349.500 is de prijs marktconform voor appartementen in Den Bosch. Het bouwjaar is 2007 en de woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. Het appartement is gebouwd in 2007 en heeft een woonoppervlakte van 133 m². Verder zijn er geen details over de woning beschikbaar in de advertentie.
Een rustige buurt met weinig inwoners
De Rietvelden west telt slechts 20 inwoners en 11 woningen, verdeeld over 5 huishoudens zonder kinderen. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al sinds eind 2017 in de Willemspoort en heb het erg naar m'n zin. Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand." Een ander noemt het "een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is." De buurt De Rietvelden west is vooral een bedrijventerrein, met de Brabanthallen en een asfaltcentrale in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,1 km, gevolgd door Jumbo op 1,3 km. De huisartsenpraktijk de Kruiskamp en de BENU Apotheek Kooikersweg zitten beide op 1,3 km afstand. Basisschool de Bussel ligt op 3,7 km, en het voortgezet onderwijs is dichterbij: op 0,8 km. De bushaltes Kasteleinenkampweg en Zandzuigerstraat zijn op 381 en 408 meter, met buslijnen 5 en 250. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 2,2 km. De gemeente Den Bosch heeft verder het Jeroen Bosch Ziekenhuis op 2,3 km.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 32 dB, beide onder de norm. Industriegeluid ligt met 63 dB boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brands Bedrijfsmakelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ketelaarskampweg 18A, 'S-Hertogenbosch
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig dit appartement is. Het bouwjaar is 2007, maar daar is geen label aan te koppelen.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is € 349.500 en de woonoppervlakte is 133 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op € 2.628 per m². De prijs is marktconform ten opzichte van andere appartementen in de gemeente Den Bosch.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte is 133 m², maar hoe die oppervlakte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 32 dB, beide onder de norm. Industriegeluid ligt met 63 dB boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De buurt ligt in een bedrijventerrein, wat de industriegeluidbelasting kan verklaren.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,1 km afstand. Jumbo zit op 1,3 km en Lidl op 1,8 km. Binnen 5 km zijn er 34 supermarkten te vinden. De meeste dagelijkse boodschappen zijn dus goed te doen, al is het niet op loopafstand van deze woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Kasteleinenkampweg op 381 meter en Zandzuigerstraat op 408 meter, beide met buslijnen 5 en 250. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 2,2 km afstand. Daarmee is de woning per bus en trein bereikbaar, al is het station niet direct naast de deur.
Wat voor buurt is De Rietvelden west?
De Rietvelden west is een buurt met 20 inwoners en 11 woningen, gelegen in een bedrijventerrein. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen, en de bewoners zijn vooral tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68, maar dat cijfer gaat over de hele wijk, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig, maar over de woning zelf is alleen het bouwjaar en de oppervlakte bekend.
