Amsterdamseweg 52
Puntenburg, Amersfoort
BuurtEen studio met stadsleven
Deze studio aan de Amsterdamseweg in Amersfoort ligt in de levendige buurt Puntenburg, waar jong en oud elkaar ontmoeten. Met een vraagprijs van €295.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. Het is een appartement uit 2013 met energielabel A, een zuinig label dus. Vergelijk je het met andere studios in Amersfoort, dan is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 42 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft. Het appartement heeft een inhoud van 144 m³. Het bouwjaar 2013 en het energielabel A geven aan dat het om een relatief moderne woning gaat.
Puntenburg, een buurt in beweging
Met 1.850 inwoners en veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar is dit een bruisende plek. Bewoners van de wijk Soesterkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander zegt: "Mooie oude bomen, groene buurt, goede sfeer, vriendelijke hartelijke mensen van verschillende afkomsten." De buurt Puntenburg heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk of Aldi, beide op twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool De Kubus om de hoek. De huisarts Orion Huisartsen zit op tien minuten lopen, net als Apotheek Soesterkwartier. De bushalte Amersfoort, De Nieuwe Stad is naast de deur en biedt lijnen 2, 3, 4, 7, N3, 302, 376 en N76. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amersfoort heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen binnen handbereik. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai zit met 66 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amsterdamseweg 52, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €513.389. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.460, terwijl deze studio op €6.705 per m² uitkomt op basis van de makelaarsopgave van 44 m². Het is een relatief scherpe prijs voor een studio in deze stedelijke omgeving.
Wat is de indeling van deze studio?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 42 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 144 m³. Het is een compacte woning uit 2013 met energielabel A.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai zit met 66 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai (34 dB) en vliegverkeer (42 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op twee straten verder vind je Dirk en Aldi voor je boodschappen. De huisarts Orion Huisartsen en Apotheek Soesterkwartier zitten op ongeveer tien minuten lopen. Voor kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool De Kubus om de hoek. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 855 meter, en de bushalte Amersfoort, De Nieuwe Stad is op 262 meter met meerdere lijnen.
Hoe is de buurt Puntenburg om in te wonen?
Puntenburg heeft 1.850 inwoners, waarvan 51% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Soesterkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander zegt: "Mooie oude bomen, groene buurt, goede sfeer, vriendelijke hartelijke mensen van verschillende afkomsten."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze studio?
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of andere buitenruimte vermeld. De woning is een appartement met 2 kamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 42 m² volgens de BAG-registratie, of 44 m² volgens de makelaar.
