De Korte Akkeren Oud, Gouda
Bekijk buurtDeze studio aan de Bosweg is een verrassing: een compacte woning uit 1928, maar met een hypermodern energielabel A+++. Het is alsof de charme van een oud pand wordt gecombineerd met de nieuwste technieken. Met 34 m² woonoppervlak is het een fijne basis. De vraagprijs van €256.500 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met andere studios in Gouda.
De buurt De Korte Akkeren Oud is een van de oudere delen van Gouda, met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een dichtbevolkte wijk: bijna 6.000 inwoners op een klein oppervlak, met een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er zijn ook veel appartementen. De buurt heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek waar veel gebeurt.
De straat is rustig, maar de stad ligt aan je voeten. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die twee straten verder zit (op 5 minuten lopen). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (ongeveer 10 minuten). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: de Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs ligt naast de deur (op 2 minuten lopen), en De Goudakker is ook dichtbij. De gemeente Gouda biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van winkels tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TW3 Strategie Marketing Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Bosweg 87A, Gouda
Gegevens uit De Korte Akkeren Oud
Gegevens uit De Korte Akkeren Oud
23 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Bosweg 87A, Gouda
De woning aan Bosweg 87A in Gouda heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €256.500 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €392.143. Dat komt doordat het een kleine studio is (34 m²), terwijl de gemiddelde woning in de buurt 92 m² meet. Per vierkante meter is de prijs (€7.544) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.503. De prijs is dus marktconform voor een studio van dit formaat.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+++. Deze studio steekt er dus positief bovenuit.
Het is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.758 adressen per km²), wat duidt op een drukke omgeving. Er zijn veel winkels, scholen en horeca op loopafstand. Het is geen rustige buitenwijk, maar een plek waar altijd wat te beleven valt.
Het treinstation van Gouda ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht, Den Haag of Rotterdam reizen.
Ja, op 500 meter afstand (5 minuten lopen) is een park of plantsoen. Dat is fijn om even te wandelen of te ontspannen. De buurt zelf is vrij stedelijk, maar het groen is dus dichtbij.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 267 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar het zegt niet alles over de straat zelf. De meeste voorzieningen zijn dichtbij, wat bijdraagt aan een levendige en sociale omgeving.
6 woningen in de buurt De Korte Akkeren Oud
