Een studio in de Burgemeestersbuurt
Deze studio aan de Arnhemseweg 36-3 in Ede is met een vraagprijs van €232.500 de goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu in de Burgemeestersbuurt te koop staan. De prijs ligt 59% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €567.273, wat deze woning tot een opvallende instap maakt. Het appartement uit 1960 heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Benieuwd naar andere studios in Ede?
De woning zelf
Deze studio heeft volgens de makelaar twee kamers en is een appartement. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 35 m², terwijl de makelaar 37 m² opgeeft. De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel G. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
De Burgemeestersbuurt
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25; een van hen zegt: "De buurt is rustig en beschaafd". Een ander noemt het centrum en de natuur op loopafstand, maar wijst ook op de hygiëne rondom de flats. De buurt Burgemeestersbuurt heeft vooral rijtjeshuizen en flats, met een enkele vrijstaande woning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Boni op 486 meter of de Hoogvliet op 587 meter. Basisschool Calluna ligt op 522 meter en de Koning Davidschool op 577 meter. De huisartsenpraktijk Pekkeriet zit op 622 meter en de Edesche Apotheek op 628 meter. Buslijn 2, 108, 607, 651 en 653 stoppen bij de halte Ede, Centrum/Raadhuis op 403 meter, en treinstation Ede Centrum ligt op 458 meter. De gemeente Ede biedt zo een complete dagelijkse routine. Voor dit adres zijn ook geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arnhemseweg 36-3, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €232.500 is dit de goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu in de Burgemeestersbuurt te koop staan. De prijs ligt 59% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €567.273. Het is wel een kleine studio, dus de prijs per m² is met €6.284 relatief hoog vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.040 per m².
Wat voor woning is dit en hoe is de indeling?
Het is een studio-appartement uit 1960 met twee kamers, volgens de makelaar. Het woonoppervlak is 37 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 35 m² aangeeft. De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de kamers, de ligging van de badkamer of keuken, of eventuele buitenruimte.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je voor deze studio uit 1960 hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De advertentie vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie.
Hoe is de buurt Burgemeestersbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt de buurt "rustig en beschaafd", een ander waardeert het centrum en de natuur op loopafstand, maar noemt als minpunt de hygiëne rondom de flats, waar vaak afval ligt. De buurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Boni ligt op 486 meter en de Hoogvliet op 587 meter. Basisschool Calluna zit op 522 meter en de Koning Davidschool op 577 meter. De huisartsenpraktijk Pekkeriet is op 622 meter en de Edesche Apotheek op 628 meter. Treinstation Ede Centrum ligt op 458 meter en bushaltes met lijnen 2, 108, 607, 651 en 653 op 403 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Ditters Makelaars vermeldt alleen het aantal kamers, het woningtype en het woonoppervlak. Informatie over de indeling, buitenruimte, isolatie en verwarming staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen op basis van deze gegevens.
