Claes van Ruyvenstraat 4
Stationsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen nieuwe studio in de Stationsbuurt
Deze studio aan de Claes van Ruyvenstraat is een nieuwbouwappartement uit 2024, met energielabel A+. Met 38 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, 70 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 vierkante meter. De huurprijs van 2585 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2491 euro voor studios in Haarlem, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het zuinige label.
De buurt Stationsbuurt
De buurt Stationsbuurt is een levendige stadswijk, vlak bij het station. Twee bewoners geven de buurt een 8: de een noemt het "een knusser amsterdam", de ander vindt het "gezellig" en waardeert dat alles dichtbij is. De buurt telt 2140 inwoners, waarvan 60 procent alleenstaand is. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: een AH to go ligt op driehonderd meter, een Aldi op vijfhonderd meter. Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Kring op 163 meter, en de Willem van Oranjeschool op driehonderd meter. Het station ligt op 600 meter, dus de trein is zo gepakt. De gemeente Haarlem heeft verder alles wat je van een stad verwacht.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Haarlem op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Claes van Ruyvenstraat 4, Haarlem
Is de huurprijs van 2585 euro redelijk voor deze studio?
De prijs ligt boven het gemiddelde van 2491 euro voor huurwoningen in de buurt, maar de studio is nieuwbouw met energielabel A+. De oppervlakte is met 38 m² wel 70 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: een compacte, energiezuinige woning op een toplocatie.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over het onderhoud of de staat van het pand.
Hoe is de buurt Stationsbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8. Een bewoner omschrijft het als "een knusser amsterdam" en noemt het een leuke, drukke buurt waar altijd wat te doen is. Een ander vindt het gezellig en waardeert dat alles in de buurt is. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kring ligt op 163 meter, de Willem van Oranjeschool op 329 meter. Voor voortgezet onderwijs is er onder andere het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 876 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt de woning aantrekkelijk voor wie met de trein reist.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5164 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent veel voorzieningen en levendigheid om de hoek.
Ervaringen van Stationsbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
Ik vind mijn buurt heel gezellig, mooie, alles is in de buurt .
Statistieken van Stationsbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €975.913 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.133 | – |
| Huurprijs | €2.491 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Oude Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Statistieken van Oude Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.915 | €533.449 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.437 | – |
| Huurprijs | €2.403 p/m | €2.318 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.690 | €545.584 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.499 | – |
| Huurprijs | €1.906 p/m | €1.782 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Claes van Ruyvenstraat 4, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
