Claes van Ruyvenstraat 4D
Stationsbuurt · 2011 KB Haarlem
Een nieuwe studio in de Stationsbuurt
Deze studio aan de Claes van Ruyvenstraat is een gloednieuw appartement uit 2024, met energielabel A++ en een woonoppervlak van 44 vierkante meter. Het was een van de studios in Haarlem die destijds te huur stonden. Met een huurprijs van 2485 euro per maand zat deze studio boven het buurtgemiddelde van 2491 euro, maar het was een nieuwbouwstudio met het hoogste energielabel, dus de stookkosten zullen laag waren. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
De buurt Stationsbuurt
De buurt Stationsbuurt is een levendige en drukke buurt, zoals een bewoner het omschrijft: "een knusser amsterdam". Een andere bewoner noemt het "gezellig" en waardeert dat "alles in de buurt is". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (60%) en veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (40%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 300 meter, of de Aldi op 500 meter. Ook de Albert Heijn en Vomar liggen op loopafstand. Basisschool De Kring zit op 140 meter, en de Willem van Oranjeschool op 350 meter. Het treinstation ligt op 600 meter, en het park op 300 meter. De gemeente Haarlem heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via Interhouse makelaars Haarlem op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Claes van Ruyvenstraat 4D, Haarlem
Was de huurprijs van 2485 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs van 2485 euro lag iets boven het gemiddelde van 2491 euro voor huurwoningen in de buurt, maar het was een nieuwbouwstudio met energielabel A++. De oppervlakte van 44 m² is wel 65% kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². Of de prijs redelijk was, hing af van wat je zoekt: een energiezuinige, nieuwe studio in een levendige buurt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen voor nieuwbouw.
Hoe is het wonen in de Stationsbuurt?
Bewoners geven de buurt een 8 en omschrijven het als levendig en gezellig. Een bewoner zegt: "altijd wat mee te maken en altijd wat te doen". Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en veel jongeren. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 600 meter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 311 meter, gevolgd door Aldi op 521 meter en Albert Heijn op 565 meter. Ook Vomar en Dekamarkt liggen binnen 750 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat is handig als je met de trein reist. De buurt was verder goed bereikbaar, maar specifieke buslijnen werden niet vermeld in de advertentie.
Is er een park of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Dat is om de hoek. Ook zijn er andere voorzieningen zoals een restaurant op 200 meter en een bibliotheek op 1,2 kilometer.
