Een studio met karakter in de Botanicusbuurt
Deze studio aan het Clusiuserf ligt in de Botanicusbuurt, een buurt die met ruim 1.200 inwoners en veel groen een rustige indruk maakt. Met een vraagprijs van € 265.000 is dit een van de studios in Alphen aan den Rijn die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Het appartement uit 1971 heeft een woonoppervlakte van 44 m², verdeeld over twee kamers waaronder één slaapkamer. Er is één badkamer en de woning ligt op één woonlaag. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De inhoud van de woning is 148 m³.
De buurt
De Botanicusbuurt is een groene buurt met veel voorzieningen in de buurt. Bewoners van de buurt Botanicusbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Groene en kleine gezellige buurt." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet, op twee straten verder, of bij Aldi op ongeveer 650 meter. Voor de kinderen is Jenaplanschool de Zevensprong om de hoek, en de huisartsenpraktijk zit op ongeveer 800 meter. De Boskoopse Apotheek is op tien minuten lopen. Het treinstation Boskoop Snijdelwijk ligt naast de deur, en buslijn 728 stopt vlakbij. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Pater Makelaardij Boskoop NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Clusiuserf 1, Boskoop
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is € 265.000. De prijs per vierkante meter is € 6.023, terwijl het buurtgemiddelde op € 4.429 ligt. De woning is met 44 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 75 m² in de buurt. Een oordeel over de prijs wordt hier niet gegeven.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 148 m³. De woonoppervlakte is 44 m² volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is D.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare informatie uitspraken te doen over deze onderwerpen voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Hoogvliet-supermarkt ligt op ongeveer 250 meter, en de Aldi op 650 meter. Jenaplanschool de Zevensprong is op 187 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 800 meter. De Boskoopse Apotheek is op ongeveer een kilometer. Het treinstation Boskoop Snijdelwijk ligt op 91 meter, en buslijn 728 stopt op 98 meter.
Hoe is de buurt Botanicusbuurt?
De Botanicusbuurt heeft 1.275 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten, maar merkt op dat het OV regelmatig problemen geeft.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de tuin of het balkon. Daardoor is het niet mogelijk om uitspraken te doen over deze aspecten. De beschikbare gegevens beperken zich tot de oppervlakte, het aantal kamers en het energielabel. Meer informatie staat niet in de advertentie.
