Een studio in het hart van de oude binnenstad
Aan het Damsterdiep, een van de oudste straten van Groningen, ligt deze studio van 21 vierkante meter. De woning uit 1915 zit in een karakteristiek pand, midden in de levendige Binnenstad-Oost. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 995 euro per maand zit je 46 procent onder het buurtgemiddelde van 1.851 euro, al is het oppervlak met 21 vierkante meter wel 80 procent kleiner dan het gemiddelde van 103 vierkante meter. Het is daarmee een scherp geprijsde optie voor wie klein wil wonen, vergelijkbaar met andere studios in Groningen.
Binnenstad-Oost: levendig en groen
De buurt Binnenstad-Oost is een gezellige, multiculturele buurt waar jong en oud door elkaar wonen. Op basis van twaalf beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,98. Enkele bewoners: "Gezellige multiculturele buurt, jong en oud wonen hier, veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in" en "Vanaf het begin woon ik hier heel graag, het is heel groen en je loopt zo de binnenstad in." Een andere bewoner noemt het "een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar, alleen wat weinig groen en niet altijd even schoon." De buurt telt 4.370 inwoners, waarvan 80 procent eenpersoonshuishoudens zijn.
Dagelijks leven rond het Damsterdiep
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Jumbo zit op 344 meter, een AH to go op 375 meter en een Albert Heijn op 466 meter, allemaal om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: het H.N. Werkman Stadslyceum ligt op 285 meter en het Praedinius Gymnasium op 415 meter, twee straten verder. De gemeente Groningen heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod, met 48 supermarkten en 79 scholen binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Gruno Vastgoed B.V. De makelaar heeft de woning gepubliceerd op Vastgoed Nederland en de eigen website, maar heeft geen energielabel vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Damsterdiep 24-2A, Groningen
Is 995 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met 995 euro per maand zit je 46 procent onder het gemiddelde van 1.851 euro voor huurwoningen in Binnenstad-Oost. Het oppervlak is met 21 vierkante meter wel 80 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daardoor relatief hoog, maar de totale huur is laag voor de buurt. Het is een scherpe prijs voor een kleine studio op een toplocatie.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 21 vierkante meter. Dat is 80 procent kleiner dan het gemiddelde van 103 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon. De oppervlakte staat vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Het energielabel is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig een woning is, maar zonder deze gegevens is niet bekend hoe het met de energiezuinigheid van deze studio is gesteld.
Hoe is de buurt Binnenstad-Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,98 op basis van twaalf beoordelingen. Ze noemen het een gezellige, multiculturele buurt met veel cafeetjes en restaurants, waar je zo de binnenstad inloopt. Een bewoner waardeert het groen, een ander merkt op dat het soms wat weinig groen is en niet altijd even schoon. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens: 80 procent.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 344 meter, een AH to go op 375 meter en een Albert Heijn op 466 meter. Ook een Ekoplaza is te vinden op 629 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 48 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten lopen. Ook zijn er meerdere scholen dichtbij, waaronder het H.N. Werkman Stadslyceum op 285 meter en het Praedinius Gymnasium op 415 meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Gruno Vastgoed B.V. heeft op Vastgoed Nederland en de eigen website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer woningdetails zijn niet beschikbaar.
