Damsterdiep 79
Damsterbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter aan het Damsterdiep
Dit appartement aan het Damsterdiep ligt in de Damsterbuurt, een buurt die onderdeel is van de Oosterparkwijk. Met 910 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het een levendige, stedelijke omgeving. De vraagprijs van 235.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, waar het gemiddelde koopaanbod op 225.000 euro ligt. Het aanbod van appartementen in Groningen is hier beperkt.
De woning op de eerste verdieping
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft volgens de makelaar vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 79 m², de makelaar 66 m². De woning heeft een balkon en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De VvE-bijdrage is 184 euro per maand.
De Damsterbuurt
De Damsterbuurt is een stedelijke buurt met een hoge bebouwingsdichtheid. Bewoners van de wijk Oosterparkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". De meeste woningen in de buurt zijn appartementen, en de helft van de woningen is gebouwd tussen 1945 en 1970. Het is een buurt met veel voorzieningen op loopafstand, van supermarkten tot scholen. De buurt Damsterbuurt heeft een mix van jong en oud, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij AH to go op 321 meter of Jumbo op 426 meter. Voor zorg zit je goed: de Academische Huisartsenpraktijk Groningen is op 173 meter, de Service Apotheek Hanzeplein op 246 meter en het UMCG op 319 meter. De bushalte Groningen, Petrus Campersingel is op 67 meter met lijnen 6, 406 en 471. Het treinstation Groningen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Groningen biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen en openbaar vervoer. De risico-indicaties op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, met een toelichting dat het pand uit 1960 op kleigrond is gebouwd. Het betreft een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Damsterdiep 79, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 235.000 euro. In de Damsterbuurt staat op dit moment één koopwoning te koop met een gemiddelde prijs van 225.000 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt daarmee boven het gemiddelde van het huidige aanbod in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 79 m², terwijl de makelaar 66 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 184 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn AH to go op 321 meter en Jumbo op 426 meter. De huisarts zit op 173 meter, de apotheek op 246 meter en het UMCG op 319 meter. Er zijn meerdere scholen in de omgeving, waaronder het H.N. Werkman Stadslyceum op 458 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Petrus Campersingel op 67 meter, met buslijnen 6, 406 en 471. Het treinstation Groningen ligt op 1,3 kilometer afstand. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit dit appartement.
Wat is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden en van vliegverkeer 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk Oosterparkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander zegt: "Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders".
