Delflandplein 376
Roland Holstbuurt, Delft
BuurtEen compacte studio in Delft
Deze studio aan het Delflandplein is een nieuwbouwappartement uit 2023, met energielabel A+ en een woonoppervlak van 28 vierkante meter. Het is een zelfstandige woning, geen kamer, en wordt verhuurd. Met een huurprijs van 881 euro per maand zit je hiermee onder het gemiddelde van de studios in Delft, waar de gemiddelde huur rond de 1007 euro ligt. De prijs is daarmee scherp voor wat deze studio biedt.
De Roland Holstbuurt
De buurt Roland Holstbuurt is een levendige buurt in Delft, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten." Dezelfde bewoner noemt ook overlast van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. De buurt telt zo'n 3820 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 15 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 74 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven aan het Delflandplein
Het Delflandplein ligt in een deel van Delft waar je dagelijks boodschappen zo om de hoek doet. De AH XL zit op 86 meter, Jumbo op 156 meter en Dirk op 203 meter, dus voor een brood of een avondmaaltijd hoef je de deur niet ver voor uit. Ook scholen zijn dichtbij: de Parkschool voor basisonderwijs ligt op 373 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Grotius College op 597 meter. De gemeente Delft is een stad waar veel voorzieningen binnen handbereik liggen, en dat merk je hier.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. De advertentie bevat de basisgegevens van de studio, maar laat details over bijvoorbeeld de indeling of specifieke kenmerken van het gebouw buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Delflandplein 376, Delft
Is 881 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met 881 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1007 euro voor huurwoningen in de Roland Holstbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 11,85 euro, terwijl deze studio met 28 vierkante meter uitkomt op 31,46 euro per vierkante meter. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is ook een stuk kleiner dan het gemiddelde van 85 vierkante meter. De prijs is daarmee marktconform voor een studio van dit formaat.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 28 vierkante meter. Dat is 67 procent kleiner dan het gemiddelde van 85 vierkante meter voor huurwoningen in de Roland Holstbuurt. Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon die weinig ruimte nodig heeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel A+. Dat is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Een woning met label A+ heeft zeer lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand van het Delflandplein. Dat is ongeveer een kwartier lopen. Met de fiets ben je er in een paar minuten.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de AH XL op 86 meter, gevolgd door Jumbo op 156 meter en Dirk op 203 meter. Ook Lidl en Aldi zitten binnen 600 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt qua voorzieningen en veiligheid?
De Roland Holstbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals een winkelcentrum en meerdere supermarkten. Een bewoner noemt echter ook overlast van hangjongeren, fatbikers en druggebruik in het gebouw. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge mensen, maar er zijn dus ook aandachtspunten op het gebied van leefbaarheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Details over de indeling, het gebouw of specifieke kenmerken van de studio staan niet in de advertentie.
