Verkocht onder voorbehoud
Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de Eerste Oude Heselaan is een betaalbare instap in Nijmegen. Met energielabel A en een vraagprijs van €250.000 is het de goedkoopste van de 32 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €530.562, wat het een scherpe optie maakt voor wie een kleine, zuinige woning zoekt. Bekijk ook andere studios in Nijmegen.
De Biezen is een levendige, dichtbevolkte buurt in Nijmegen-Oud-West. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een gemengde gemeenschap en diverse horeca. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij een studio. Meer over de buurt Biezen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek, of twee straten verder naar de Jumbo. Ook PLUS en Coop zijn op loopafstand. Basisschool Michiel de Ruyter zit op vijf minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is nog dichterbij. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis en Funda.
Details van deze woning
Eerste Oude Heselaan 162, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
37 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Eerste Oude Heselaan 162, Nijmegen
Ja, de vraagprijs van €250.000 is de laagste van alle 32 koopwoningen die nu in de Biezen te koop staan. Het ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €530.562, maar de oppervlakte van 32 m² is ook 73% kleiner dan het gemiddelde van 120 m². Voor een studio met energielabel A is de prijs marktconform.
De Biezen is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een gemengde gemeenschap en diverse horeca.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals AH to go (om de hoek), Jumbo (twee straten verder) en PLUS. Ook zijn er basisscholen zoals Michiel de Ruyter en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen dichtbij. Het treinstation Nijmegen is op 1,4 km afstand.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen ook label A.
Het exacte aantal studio's dat te koop staat in Nijmegen is niet bekend, maar je kunt een overzicht vinden van [studios in Nijmegen](/koopwoningen/nijmegen/studios/) op.
De gemiddelde verkooptijd in de Biezen is 33 dagen. Of deze studio snel weg is, hangt af van de vraag. Het is de goedkoopste in de buurt, wat interesse kan trekken.
6 woningen in de buurt Biezen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
