Groen van Prinstererstraat 21-3
Fannius Scholtenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio in de Fannius Scholtenbuurt
Deze studio aan de Groen van Prinstererstraat 21-3 ligt in de Fannius Scholtenbuurt, een buurt met een rijke historie en een levendige sfeer. Met 39 vierkante meter is het een compacte woning, maar de hoge plafonds en karakteristieke details uit 1905 geven het een ruimtelijk gevoel. De huurprijs van 2800 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2578 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat is niet vreemd voor een studio in Amsterdam. Als je kijkt naar het aanbod van studios in Amsterdam, zie je dat deze prijs marktconform is voor een studio van dit formaat op deze locatie.
De buurt Fannius Scholtenbuurt
De Fannius Scholtenbuurt is een oude volksbuurt met een diverse groep bewoners. Een bewoner zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum" en noemt de buurt "erg divers". Een ander noemt het "een prettige buurt om in te wonen" met "prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910". De sfeer is gemoedelijk en betrokken, met een mix van oudere bewoners en nieuwe bewoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (63%), en de buurt telt relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. De buurt Fannius Scholtenbuurt heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan adressen.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 265 meter, of de Jumbo op 772 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Oecumenische basisschool De Catamaran op 134 meter en Basisschool De Bron op 257 meter. Het Westerpark ligt op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast tal van voorzieningen en mogelijkheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en The Property Agency.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groen van Prinstererstraat 21-3, Amsterdam
Is de huurprijs van 2800 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs van 2800 euro ligt boven het gemiddelde van 2578 euro voor huurwoningen in de Fannius Scholtenbuurt. De mediaanprijs is 2655 euro. Voor een studio van 39 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 71,79 euro, terwijl het buurtgemiddelde 53,66 euro per vierkante meter is. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de locatie en het karakter van de woning kunnen dit rechtvaardigen.
Hoe is de buurt Fannius Scholtenbuurt om in te wonen?
De Fannius Scholtenbuurt is een oude volksbuurt met een diverse bewonersgroep. Bewoners noemen het "fijn" en "prettig", met prachtige Amsterdamse gebouwen uit rond 1910. De buurt ligt dicht bij het centrum en het Westerpark. Er is een mix van sociale huur en koopwoningen, wat zorgt voor een sociale cohesie. De meeste huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens (63%), en de buurt is levendig met veel jongeren.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand van de woning. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De bereikbaarheid met het OV is volgens een bewoner wel verslechterd sinds het schrappen van tramlijn 3, maar de locatie nabij het centrum maakt veel bestemmingen goed bereikbaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn verschillende supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 265 meter, en een Jumbo op 772 meter. Ook zijn er andere opties zoals een Ekoplaza op 876 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Fannius Scholtenbuurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dit is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is B. Dit label is geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning redelijk zuinig is. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties, maar het is een officiële indicatie van de energieprestatie.
Ervaringen van Fannius Scholtenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Eerlijk grazed ! Ik woon in het centrum van kleine Jordanie en dat is Echt niet droom ! De mensen buiten is verschillend dan de diction! En de probleem zo als de hele tijd de “ Grenzen “ ! Eigenlijk. Als ik wil aangifte maken voor ales voor de Politie ik ga Elke dag hun bellen ! Maar ik heb “buuren “ met muren like hoofd , ze zijn Echt magisch! De hele tijd ze zijn de people people ! Hele tijd willed war je wil meet dan je! Ze kan prover om He food te maken dan bel 112 want se andere but de woon in frijkland over de phone make geluid in de dicht bij Apartment ! Ze zijn Echt voldaan met him integratie ! De eentje vull met ervaring en Wij zijn de koen! Saai en de hele tijd willen verwenjng en gevarlijk om de samenleving ! Maar ja Garden of Eden ! Gellukig het is verbod al on ons!
De buurt heeft een erg diverse groep bewoners. Hier wonen mensen met een gekocht appartement tussen de mensen die vaak via urgentie en de sociale woningbouwvereniging een huurappartementen bewonen. Westerpark om de hoek, prachtige natuur. Bereikbaarheid met OV is slechter geworden sinds hrt schrappen van tramlijn 3. Ook vind ik het winkelaanbod zeer matig.
Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark. Sociale cohesie is hier ook van toepassing, oudere bewoners via sociale huur gemixt met nieuwe bewoners met een hoog inkomen en koopwoning. Men is vriendelijk en betrokken. Ik vind het fijn om hier te wonen.
Met een paar kleine aanpassingen kunnen we de Staatsliedenbuurt opnieuw laten stralen!!
Ik woon hier nubslechts een aantal maanden en ben gek op mijn appartement dat zich in een pand uit 1905 bevindt. Ik heb vriendelijke buren waarmee ik het trappenhuis en de voordeur deel. Helaas zijn mijn fietsen niet veilig 's nachts en deze worden aan de lopende band gestolen. Omdat Westerpark wordt uitgebuit voor zowat elk weekend een vervuilend commercieel festival of evenement is er niet genoeg natuur in mijn woonomgeving. Verder mogen er wat mij betreft meer en verschillende winkels en dergelijke aan de Van Hallstraat of begin Haarlemmerweg
Statistieken van Fannius Scholtenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.087 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.109 | – |
| Huurprijs | €2.578 p/m | €2.655 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Ervaringen van Staatsliedenbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Eerlijk grazed ! Ik woon in het centrum van kleine Jordanie en dat is Echt niet droom ! De mensen buiten is verschillend dan de diction! En de probleem zo als de hele tijd de “ Grenzen “ ! Eigenlijk. Als ik wil aangifte maken voor ales voor de Politie ik ga Elke dag hun bellen ! Maar ik heb “buuren “ met muren like hoofd , ze zijn Echt magisch! De hele tijd ze zijn de people people ! Hele tijd willed war je wil meet dan je! Ze kan prover om He food te maken dan bel 112 want se andere but de woon in frijkland over de phone make geluid in de dicht bij Apartment ! Ze zijn Echt voldaan met him integratie ! De eentje vull met ervaring en Wij zijn de koen! Saai en de hele tijd willen verwenjng en gevarlijk om de samenleving ! Maar ja Garden of Eden ! Gellukig het is verbod al on ons!
De buurt heeft een erg diverse groep bewoners. Hier wonen mensen met een gekocht appartement tussen de mensen die vaak via urgentie en de sociale woningbouwvereniging een huurappartementen bewonen. Westerpark om de hoek, prachtige natuur. Bereikbaarheid met OV is slechter geworden sinds hrt schrappen van tramlijn 3. Ook vind ik het winkelaanbod zeer matig.
Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark. Sociale cohesie is hier ook van toepassing, oudere bewoners via sociale huur gemixt met nieuwe bewoners met een hoog inkomen en koopwoning. Men is vriendelijk en betrokken. Ik vind het fijn om hier te wonen.
Met een paar kleine aanpassingen kunnen we de Staatsliedenbuurt opnieuw laten stralen!!
Ik woon hier nubslechts een aantal maanden en ben gek op mijn appartement dat zich in een pand uit 1905 bevindt. Ik heb vriendelijke buren waarmee ik het trappenhuis en de voordeur deel. Helaas zijn mijn fietsen niet veilig 's nachts en deze worden aan de lopende band gestolen. Omdat Westerpark wordt uitgebuit voor zowat elk weekend een vervuilend commercieel festival of evenement is er niet genoeg natuur in mijn woonomgeving. Verder mogen er wat mij betreft meer en verschillende winkels en dergelijke aan de Van Hallstraat of begin Haarlemmerweg
Statistieken van Staatsliedenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.985 | €514.412 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.585 | – |
| Huurprijs | €2.537 p/m | €2.534 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Groen van Prinstererstraat 21-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
