Haringbuisdijk 407
Amsterdam, Amsterdam
Een studio in Amsterdam
Deze studio aan de Haringbuisdijk 407 is een nieuwbouwappartement uit 2022 met energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. Met 40 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €1.306 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €2.006, wat deze woning relatief voordelig maakt in vergelijking met andere huurwoningen in de buurt. Bekijk meer studio's in Amsterdam.
Groot binnenwater
De buurt Groot binnenwater is een rustige, groene wijk op een eiland in Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn waterrijke omgeving en moderne architectuur. De meeste woningen zijn relatief nieuw, en de buurt trekt veel jonge gezinnen en starters. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. Meer over de buurt Groot binnenwater.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 798 meter, of Albert Heijn op 972 meter, beide op loopafstand. Er zijn ook meerdere scholen in de buurt, zoals Montessorischool Steigereiland op 364 meter en De Zuiderzee op 500 meter. De straat zelf is rustig, met veel groen en water in de omgeving. Meer over Amsterdam.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Ligging
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haringbuisdijk 407, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.306 marktconform?
De huurprijs van €1.306 ligt 35% onder het gemiddelde van €2.006 voor huurwoningen in de buurt Groot binnenwater. De mediaanprijs is €1.969, dus deze studio is aanzienlijk goedkoper. Houd er rekening mee dat de oppervlakte van 40 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 65 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label dat er bestaat. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage energiekosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een woning met dit label heeft doorgaans een uitstekende isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Hoe groot is de studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 40 vierkante meter. Dat is 38% kleiner dan het gemiddelde van 65 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is een compacte woning, geschikt voor één of twee personen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Vomar op 798 meter, gevolgd door Albert Heijn op 972 meter. Verder zijn er nog Albert Heijn op 1508 meter, Jumbo op 1591 meter en Dekamarkt op 2279 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen en een middelbare school in de omgeving. Montessorischool Steigereiland ligt op 364 meter, De Zuiderzee op 500 meter, Daltonschool Neptunus op 830 meter, KC De Optimist op 1140 meter en ALASCA (voortgezet onderwijs) op 1185 meter.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde van de huurprijs per vierkante meter in de buurt Groot binnenwater is €28,69. Voor deze studio van 40 m² komt dat neer op een huurprijs van €1.306, wat overeenkomt met €32,65 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de totale prijs ligt lager door het kleinere oppervlak.
