Olga de Haasstraat 243
Sluisbuurt · 1095 PG Amsterdam
Een nieuw appartement in de Sluisbuurt
Dit gloednieuwe appartement aan de Olga de Haasstraat is onderdeel van een jonge wijk op Zeeburgereiland, waar de stad nog volop in ontwikkeling is. Met 51 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor je maandlasten. De huurprijs van 1214 euro lag iets onder het gemiddelde van 1243 euro voor huurwoningen in de buurt, dus marktconform voor wat deze wijk te bieden had. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar nieuwbouw met dit label is bijzonder. Deze woning staat sinds 6 november 2026 niet meer online.
De Sluisbuurt
De buurt Sluisbuurt is een van de nieuwste stukken van Amsterdam, met nog weinig bewoners maar een duidelijke opzet voor de toekomst. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijden zijn evenwichtig verdeeld over jong en oud. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers en de uitstraling van de wijk zelf. Het is een rustige omgeving waar het leven nog moet groeien, maar de basis is er.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, op vierhonderd meter, dus je bent zo weer thuis met je boodschappen. Andere opties zijn Jumbo en Aldi op anderhalve kilometer, goed voor een grotere wekelijkse boodschap. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder KC De Optimist en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein. De gemeente Amsterdam heeft deze wijk ingericht met oog voor voorzieningen, al is het nog even wennen aan de leegte.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en ikwilhuren.nl. De advertentie was actueel en de woning was direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Olga de Haasstraat 243, Amsterdam
Was de huurprijs van 1214 euro redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Sluisbuurt lag op 1243 euro, met een mediaan van 1242 euro. Deze woning zit daar met 1214 euro net onder, dus je betaalt iets minder dan het gemiddelde voor een appartement in deze wijk. De prijs per vierkante meter was met 23,80 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 21,78 euro, maar dat kwam door het kleine formaat en de nieuwbouwstatus.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat in Nederland wordt uitgereikt en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is een officiële registratie via EP-Online en geldt voor deze specifieke woning. Je kunt daardoor lage stookkosten verwachten, al zegt het label niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Is de Sluisbuurt een rustige buurt?
De Sluisbuurt is een nieuwe wijk met nog weinig bewoners, dus het is er momenteel rustig. De CBS-cijfers laten een evenwichtige leeftijdsopbouw zien, met 25 procent in elke leeftijdsgroep. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de wijk is ontworpen met veel aandacht voor groen en water, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte busverbindingen werden niet in de advertentie genoemd, maar de afstand was goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op vierhonderd meter afstand, dus om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Andere opties zijn Jumbo op 1,7 kilometer en Aldi op 1,9 kilometer. Voor een grotere wekelijkse boodschap kun je dus terecht bij meerdere supermarkten, al moet je voor de laatste twee iets verder lopen of fietsen.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Sluisbuurt lag de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 21,78 euro. Voor deze woning van 51 vierkante meter komt dat neer op 23,80 euro per vierkante meter, iets boven het buurtgemiddelde. Dit is logisch voor nieuwbouw met een hoog energielabel, maar het is goed om te weten dat je relatief meer betaalt per vierkante meter.
