Krijn Taconiskade 89
Havenkwartier IJburg, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan het water
Dit appartement uit 2022 aan de Krijn Taconiskade ligt in het Havenkwartier op IJburg, een jonge wijk die nog volop in ontwikkeling is. Met 46 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A++ maakt het een zeer zuinige woning. De huurprijs van €1.173 ligt 23 procent onder het buurtgemiddelde van €1.526, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit is een bijzondere kans.
Leven in Havenkwartier IJburg
De buurt Havenkwartier IJburg is een nieuwe wijk die steeds meer voorzieningen krijgt, met een strand in de buurt en groen om de hoek. Een bewoner zegt: "IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen." De buurt telt zo'n 2.145 inwoners, waarvan veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een derde zijn gezinnen met kinderen.
Dagelijks leven aan de Krijn Taconiskade
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die naast de deur zit, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen allebei om de hoek, en het Montessori Lyceum Terra Nova is twee straten verder. Een park of plantsoen vind je naast de deur, en ook een restaurant zit vlakbij. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Linden Vastgoedmanagement op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krijn Taconiskade 89, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.173 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 23 procent onder het gemiddelde van €1.526 voor huurwoningen in deze buurt. De mediaanprijs is €1.180, dus deze woning zit daar net onder. Het woonoppervlak is wel kleiner dan gemiddeld: 46 m² tegenover 72 m². Daardoor is de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar de totale maandlasten blijven laag voor de buurt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over het onderhoud of de staat van de woning.
Hoe is het wonen in Havenkwartier IJburg?
Havenkwartier IJburg is een nieuwe wijk die nog in ontwikkeling is. Bewoners waarderen de groeiende voorzieningen, het strand in de buurt en de nabijheid van groen. De buurt trekt veel jonge mensen: 43 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (48 procent) en ook gezinnen met kinderen (31 procent).
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen allebei om de hoek, op ongeveer 250 meter. Speciaal basisonderwijs vind je bij SBO Het Spectrum vestiging IJburg, ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova twee straten verder, op 313 meter. Er zijn binnen vijf kilometer 62 scholen te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 kilometer afstand. Dat is een flink stuk, dus voor treinreizen moet je rekening houden met een reis naar het station. De buurt heeft wel goede verbindingen met de rest van Amsterdam, maar het station zelf ligt niet op loopafstand.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De omgevingsadressendichtheid is 2.147 adressen per vierkante kilometer, wat betekent dat het een sterk stedelijk gebied is. De mate van stedelijkheid is 2 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is. Je woont dus in een drukke, stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
