Krijn Taconiskade 145

De woning aan Krijn Taconiskade 145 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De huurprijs van €1.184 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €1.006. De mediaanprijs in Havenkwartier IJburg is €1.142, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt. Het appartement is wel nieuwbouw (2022) met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart.

In Havenkwartier IJburg is de gemiddelde huurprijs per m² €20,36. Voor dit appartement van 46 m² komt dat neer op €25,74 per m², wat boven het buurtgemiddelde ligt. De hogere prijs per m² past bij de nieuwbouwstatus en het zeer zuinige energielabel.

Op dit moment staan er 5 huurwoningen te huur in Havenkwartier IJburg. De afgelopen periode zijn er 57 woningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 41 dagen. Het aanbod is dus beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.

Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouw uit 2022 is doorgaans goed geïsoleerd en heeft vaak een warmtepomp of stadsverwarming. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of bus. In de buurt zijn bushaltes die aansluiten op het OV-netwerk van Amsterdam.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Poseidon en Basisschool de Archipel zitten beide op 221 meter (2 minuten lopen). Laterna Magica is op 488 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Het Spectrum) op 307 meter.