Bert Haanstrakade 526
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met uitzicht op het water
Aan de Bert Haanstrakade in Amsterdam vind je dit appartement uit 2018, een plek waar het water in de zomer veel goedmaakt, zoals een bewoner het verwoordt. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €1.229 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.589, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De Ed Pelsterparkbuurt
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een buurt waar veel culturen naast elkaar leven, al mixen ze niet altijd met elkaar. Een bewoner noemt de buurt "Als thuis" en zegt er te zijn opgegroeid met veel herinneringen. Een ander omschrijft het als een plek voor de overzichtelijke, forensende mens die zijn eigen bubbel verlangt, maar waardeert de natuur rondom de straten en het vriendelijke politiebureau. De buurt telt zo'n 5.740 inwoners, waarvan bijna de helft van de huishoudens kinderen heeft. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,35.
Leven aan de Bert Haanstrakade
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek zit, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen allebei twee straten verder, terwijl het Montessori Lyceum Terra Nova voor het voortgezet onderwijs vijf minuten lopen is. De gemeente Amsterdam zorgt voor de omgeving, waar het water en het groen dichtbij zijn. Het is een buurt waar je 's ochtends je kinderen naar school brengt en onderweg een praatje maakt bij de snackbar om de hoek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bert Haanstrakade 526, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.229 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.589, wat dit appartement aan de scherpe kant van het aanbod plaatst. In de Ed Pelsterparkbuurt liggen de huurprijzen tussen de €1.057 en €2.450, met een mediaan van €1.500. Voor 57 vierkante meter is dit een prijs die gunstig afsteekt tegen het gemiddelde van €22,08 per vierkante meter in de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een goede indicatie dat je niet veel kwijt zult zijn aan stookkosten.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 6 kilometer afstand van de woning. Dat is een flink eind, maar de buurt heeft een goede tramverbinding naar het centrum, zoals een bewoner aangeeft. Voor verder weg gelegen bestemmingen zul je waarschijnlijk eerst naar het station moeten reizen.
Zijn er veel gezinnen in de Ed Pelsterparkbuurt?
Ja, bijna de helft van de huishoudens in de buurt heeft kinderen (48%). Daarnaast is 34% eenpersoonshuishouden en 18% een huishouden zonder kinderen. De buurt telt relatief veel kinderen tot 15 jaar (19%) en volwassenen tussen 25 en 45 jaar (31%).
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Ed Pelsterparkbuurt ligt de gemiddelde huurprijs op €22,08 per vierkante meter. Voor dit appartement van 57 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €21,56 per vierkante meter, iets onder het buurtgemiddelde. De gemiddelde huurwoning in de buurt is 67 vierkante meter groot.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er 170 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde looptijd van 24 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld op de markt blijven. Op dit moment staan er 8 huurwoningen te huur, waaronder deze.
