Vluchtladderstraat 65
Cruquiusbuurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Cruquiusbuurt
Dit appartement uit 2021 aan de Vluchtladderstraat is onderdeel van een jonge buurt waar de stad nog volop in ontwikkeling is. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en met energielabel A++ zit je qua energiekosten heel zuinig. De huurprijs van €1.320 ligt 24 procent onder het buurtgemiddelde van €1.742, wat deze woning scherp geprijsd maakt voor appartementen in Amsterdam.
Leven in de Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een voormalig havengebied dat de afgelopen jaren is omgetoverd tot een woonwijk met veel nieuwbouw. Van de bewoners is 62 procent tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met een jong en stedelijk karakter, waar de buurt Cruquiusbuurt nog volop in beweging is.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 869 meter, en ook een Lidl en een Jumbo zijn binnen een kwartier lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 336 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 360 meter. De gemeente Amsterdam heeft de omgeving goed ontsloten, met het treinstation op 2,1 kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vluchtladderstraat 65, Amsterdam
Is €1.320 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 24 procent onder het gemiddelde van de buurt, waar huurwoningen gemiddeld €1.742 per maand kosten. Het woonoppervlak is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². Vergeleken met andere huurwoningen in de Cruquiusbuurt is deze prijs aan de lage kant.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van €1.320 komt neer op €24 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de Cruquiusbuurt is €22,57 per m². Omdat dit appartement kleiner is dan het buurtgemiddelde, ligt de prijs per m² iets hoger, maar de totale huur is lager.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in de Cruquiusbuurt?
Op dit moment staan er 49 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van €720 tot €3.500 per maand. De mediaanprijs ligt op €1.775. Dit appartement zit met €1.320 onder die mediaan.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 5 kilometer vind je 100 supermarkten en 130 scholen. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 869 meter. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 336 meter of Kindcentrum Sluisbuurt op 360 meter.
