Eef Kamerbeekstraat 94
Sportheldenbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio op Zeeburgereiland
Deze studio aan de Eef Kamerbeekstraat 94 ligt op Zeeburgereiland, een jonge buurt in Amsterdam-Oost. Met 43 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 2017 en voorzien van energielabel A. De huurprijs van €1.533 per maand ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van €2.322, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het aanbod van studios in Amsterdam laat zien dat dit formaat in de stad gangbaar is.
De Sportheldenbuurt
De Sportheldenbuurt is een rustige, groene wijk op het eiland, met veel jonge bewoners. De helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt Sportheldenbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat past bij een wijk met veel singles en stellen. Het is een buurt waar je elkaar snel tegenkomt, met een dorps gevoel midden in de stad.
Leven in de straat
De Albert Heijn zit op 47 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Om de hoek vind je ook een kinderdagverblijf en een basisschool, KC De Optimist, op zo'n 450 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Cburg College op 325 meter of ALASCA op 386 meter. De huisartsenpraktijk ligt op vijf minuten lopen, en een park of plantsoen vind je op ongeveer anderhalve kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eef Kamerbeekstraat 94, Amsterdam
Is €1.533 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.533 ligt 34 procent onder het gemiddelde van €2.322 voor huurwoningen in de Sportheldenbuurt. Het gemiddelde is wel gebaseerd op alle huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 73 vierkante meter groot zijn. Deze studio is met 43 vierkante meter een stuk kleiner, maar de prijs per vierkante meter is met €35,65 wel lager dan het buurtgemiddelde van €29,66. Daarmee is de prijs relatief scherp voor deze buurt.
Hoe groot is deze studio en is dat genoeg?
De studio heeft een woonoppervlak van 43 vierkante meter. Dat is 41 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 vierkante meter voor huurwoningen. Voor een studio is 43 vierkante meter een gangbaar formaat, zeker in Amsterdam. Het is een compacte woning waar je slim mee moet omgaan, maar voor een alleenstaande of een stel is het prima te doen.
Wat kun je zeggen over het energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een studio uit 2017 met label A zijn de stookkosten naar verwachting beperkt.
Hoe is het wonen in de Sportheldenbuurt?
De Sportheldenbuurt is een jonge, rustige buurt op Zeeburgereiland. De helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 53 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een wijk met veel jonge professionals en stellen. Het is een groene, veilige buurt met een dorps karakter, midden in de stad.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 47 meter, dus boodschappen doen is heel makkelijk. Op loopafstand vind je ook een kinderdagverblijf en basisschool KC De Optimist op 449 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Cburg College op 325 meter of ALASCA op 386 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter, en een park of plantsoen op 1,6 kilometer.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. De exacte bus- of tramverbindingen worden in de advertentie niet genoemd, maar Zeeburgereiland is goed ontsloten met meerdere buslijnen richting het centrum van Amsterdam. Voor fietsers is de buurt uitstekend bereikbaar, met snelle routes naar het centrum en Amsterdam-Oost.
