Havenstraat 5C
Binnenstad, Woerden
BuurtEen studio in het hart van Woerden
Deze studio aan de Havenstraat ligt midden in de Binnenstad van Woerden, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €265.000 ligt de prijs 57% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €610.667, wat deze woning marktconform maakt. Het is een compacte woning uit 1880, met een energielabel C. Vergelijk je het met andere studios in Woerden, dan zit je hier in het hart van de stad.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlak van 37 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 40 m² aangeeft. De woning is een studio, dus woon- en slaapruimte zijn in één ruimte gecombineerd. Het bouwjaar 1880 geeft de woning een historisch karakter, en het energielabel C is een feit om rekening mee te houden bij je maandelijkse lasten.
Binnenstad Woerden
Met ruim 2.800 inwoners is de Binnenstad een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen (51% van de huishoudens). Bewoners van de wijk Woerden-Midden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, en een van hen zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen. De buurt Binnenstad heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 239 meter, of bij Aldi op 669 meter. Voor de kinderen is de Wilhelminaschool op 317 meter, en het Kalsbeek College op 437 meter. De huisarts zit op 473 meter, de apotheek op 623 meter. De bushalte Woerden, Westdam is op 133 meter met lijnen 4, A, 101, 524, 724 en N26, en het treinstation Woerden ligt op 643 meter. Alles is binnen handbereik in de gemeente Woerden. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning makelaars (NVM & ERA) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havenstraat 5C, Woerden
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €265.000 ligt 57% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €610.667. Per vierkante meter ligt de prijs echter 18% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het om een kleine studio gaat. De prijs is marktconform voor wat deze woning biedt.
Wat is de indeling van deze studio?
Het is een studio, wat betekent dat woon- en slaapruimte in één open ruimte zitten. De makelaar geeft een woonoppervlak van 37 m² op, terwijl de BAG-registratie 40 m² vermeldt. Er is geen aparte slaapkamer of badkamer gespecificeerd in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten, maar het is niet een zeer zuinig label. Het label zegt niets over de isolatie of bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de Binnenstad van Woerden?
Bewoners van de wijk Woerden-Midden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39. Een bewoner zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen. De buurt heeft veel alleenstaanden en een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 239 meter, Aldi op 669 meter. De Wilhelminaschool is op 317 meter, het Kalsbeek College op 437 meter. Huisartsenpraktijk Kievitstraat zit op 473 meter, Service Apotheek Woerden op 623 meter. Het treinstation Woerden ligt op 643 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de bushalte Woerden, Westdam is op 133 meter met lijnen 4, A, 101, 524, 724 en N26. Ook halte Woerden, Plantsoen is op 292 meter en Woerden, Oranjestraat/Havenstraat op 311 meter. Het treinstation Woerden ligt op 643 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld het aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Alleen het woningtype 'appartement' en de oppervlakte zijn bekend. Verdere kenmerken zoals tuin of balkon staan niet in de advertentie.
