Bloemenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze studio aan de Hortensialaan 48 is een knusse woning in de Bloemenbuurt, een levendige wijk in Groningen. Het appartement van 40 m² heeft energielabel D en een bouwjaar van 1928, wat karakter geeft. Met een vraagprijs van €215.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere studios in Groningen.
De Bloemenbuurt is een gemêleerde buurt waar sociale huur en koop door elkaar staan. Een bewoner zegt: "Er zijn mooie huizen en het is hier gezellig." Een ander noemt de buurt "fijn maar klein" en waardeert de behulpzaamheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Bekijk de buurt Bloemenbuurt voor meer cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (345 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool IKC Borgman Oosterpark ligt twee straten verder (467 m), en het H.N. Werkman Stadslyceum is ook op loopafstand (984 m). De gemeente Groningen biedt verder veel voorzieningen, zoals een park op 200 m afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Hortensialaan 48, Groningen
Goed · 2 bewoners
Iedereen is behulpzaam naar elkaar. We staan voor elkaar klaar en als iemand iets nodig heeft zijn er meer dan genoeg mensen bereid om te helpen. Darentegen voor gezinnen is het zo zo moeilijk om aan een gezinswoning met tuintje en eigen voordeur te komen. Er zijn veel te weinig rijtjes huizen die bestaan uot gewoon een gemiddeld eensgezins woning met 2 verdiepingen. Dat maakt gezinsuitbreiding vreselijk lastig. Op het gebied van onderwijs hoor ik helaas niet veel goeie dingen binnen mijn kennisen kring. Er zou beter gelet moeten worden op de omgang tussen leeraar en leerling. En er kan absoluut beter gecommuniceerd worden met de ouders. Mijn dochter zit op een peuterspeelzaal en daar heb ik tot dus ver alleen maar goeds over te zeggen gelukkig. Verder zou 1 op 1 aandacht wel kunnen helpen voor leerlingen . Bovendien vind ik dat leerlingen op de de middelbare scholen moeten leren over de 2e wereld oorlog. Het is een belangrijk stuk van onze geschiedenis.
Er zijn mooie huizen en het is hier gezellig. Sociale huur en koop woont hier door elkaar, wat zorgt voor een gemixte, fijne buurt.
Gegevens uit Bloemenbuurt
Gegevens uit Bloemenbuurt
47 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Hortensialaan 48, Groningen
De woning aan Hortensialaan 48 in Groningen heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €215.000 ligt onder het buurtgemiddelde van €252.000 voor koopwoningen. De mediaanprijs in de buurt is €240.000, en de minimumprijs is €210.000. Deze studio is dus aan de scherpe kant geprijsd, mede door het kleinere oppervlak van 40 m² (buurtgemiddelde is 64 m²).
Woningen in de Bloemenbuurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is gebaseerd op verkoopgegevens van 38 woningen. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; de verkooptijd kan per woning verschillen.
Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is; je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Ja, de Bloemenbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 345 m, en er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school binnen 1 km. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,6 km.
Bewoners beschrijven de buurt als gezellig en gemêleerd, met een mix van sociale huur en koopwoningen. Er is veel onderlinge behulpzaamheid. Wel wordt opgemerkt dat het voor gezinnen lastig kan zijn om een geschikte woning met tuin te vinden. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de Bloemenbuurt is €4.201. Voor deze studio van 40 m² komt dat neer op €5.375 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde. Dit komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.
6 woningen in de buurt Bloemenbuurt
