Hortensialaan 48A
Bloemenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Bloemenbuurt
Dit appartement aan de Hortensialaan 48A in de Oosterparkwijk ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €225.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het gemiddelde van €252.000 voor appartementen in Groningen.
De buurt: Bloemenbuurt
De Bloemenbuurt is een gemêleerde buurt waar sociale huur en koop door elkaar staan. Twee bewoners geven de buurt een 7,94. Een van hen zegt: "Er zijn mooie huizen en het is hier gezellig. Sociale huur en koop woont hier door elkaar, wat zorgt voor een gemixte, fijne buurt." De buurt Bloemenbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Borgman Oosterpark, twee straten verder, of naar Oosterhoogebrugschool op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder tal van voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hortensialaan 48A, Groningen
Is €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €225.000 ligt onder het gemiddelde van €252.000 en de mediaan van €240.000 voor koopwoningen in de Bloemenbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.201, terwijl dit appartement uitkomt op €3.169 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker gezien de gemiddelde verkooptijd van 14 dagen in de buurt.
Wat is de sfeer in de Bloemenbuurt?
De Bloemenbuurt wordt omschreven als een gemêleerde buurt met een mix van sociale huur en koopwoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en behulpzaamheid. Een bewoner noemt het 'een gemixte, fijne buurt'. Wel is het voor gezinnen lastig om een woning met tuin te vinden.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. De Jumbo is om de hoek, en ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen tien minuten lopen. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Borgman Oosterpark en Oosterhoogebrugschool. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E duidt op een woning die minder zuinig is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de Bloemenbuurt heeft 36,4% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze buurt.
Hoe snel worden woningen in de Bloemenbuurt verkocht?
Woningen in de Bloemenbuurt worden gemiddeld binnen 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €255.000.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de buurt?
Ja, de Bloemenbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens: 1.205 van de 1.850 huishoudens zijn alleenstaand. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (325).
