Kop van Oost, Groningen
Bekijk buurtDeze studio aan Het Hout voelt ruim en modern, met een woonoppervlak van 41 m² dat slim is ingedeeld. Het appartement uit 2010 heeft energielabel B, wat betekent dat het zuinig is in gebruik. De vraagprijs van €219.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €387.563, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere studios in Groningen.
Kop van Oost is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. Van de woningen is 90% na 2010 gebouwd. De buurt telt 705 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige plek met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Kop van Oost staat bekend om zijn moderne uitstraling en centrale ligging.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij Jumbo op 588 meter of bij PLUS op 714 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is IKC Borgman Oosterpoort (691 meter) een basisschool om de hoek, en het H.N. Werkman Stadslyceum (790 meter) biedt voortgezet onderwijs. Het park of plantsoen ligt op 600 meter. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid netwerk aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pandomo Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Het Hout 128, Groningen
Ja, de prijs ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€387.563), maar de studio is met 41 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per vierkante meter is met €5.341 iets boven het buurtgemiddelde van €5.286. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige studio uit 2010.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.362 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
Het is een studio, een zelfstandige woning met een open woon-slaapkamer. Het woonoppervlak is 41 m², gebouwd in 2010. Het energielabel is B, wat duidt op een zuinige woning.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan 46% van de woningen koop is. De gemiddelde verkooptijd is 42 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
In de buurt zijn 26 misdrijven geregistreerd. Het totale aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het is een relatief laag aantal voor een stedelijke buurt met 705 inwoners.
Het energielabel is B, officieel geregistreerd in EP-Online. Label B is zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een gemiddelde woning. In de buurt heeft 70% van de woningen label A en 30% label A+, dus deze studio scoort iets minder dan het buurtgemiddelde.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.563 | €302.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.286 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er met veel plezier in een woord een geweldige wijk
Hele prettige ervaring. Je hebt er makkelijk naar je zin en hebt er geen problemen. Heel rustig en fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.282 | €339.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.430 | – |
| Huurprijs | €1.262 p/m | €1.216 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.308 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Het Hout 128, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
