Jansveld 25D
Domplein Neude Janskerkhof, Utrecht
BuurtEen studio midden in de historische binnenstad
Deze studio aan het Jansveld zit midden in het levendige hart van Utrecht, waar de grachten en oude panden het straatbeeld bepalen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkelijke plek. Met 35 vierkante meter is het een compacte woning, flink kleiner dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, en met een huurprijs van 2300 euro per maand zit je aan de hoge kant voor een studio. Het energielabel A++++ is het zuinigste dat er is, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het aanbod van studios in Utrecht laat zien dat dit type woning in de stad goed vertegenwoordigd is.
De buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
De buurt Domplein, Neude, Janskerkhof is een van de oudste en meest sfeervolle delen van Utrecht, met pleinen, terrassen en monumentale gebouwen om de hoek. Het is een buurt die vooral jonge volwassenen trekt: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en maar liefst 72 procent woont alleen. Gezinnen met kinderen zijn er nauwelijks, wat past bij het stadsleven hier. De sfeer is levendig en stedelijk, met veel horeca en culturele plekken binnen handbereik.
Het dagelijks leven aan het Jansveld
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op nog geen honderd meter, en ook Boon's Markt en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. De basisschool Koorschool Utrecht en de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof liggen beide op een paar minuten lopen, net als het St-Gregorius College voor voortgezet onderwijs. Het treinstation van Utrecht ligt op ruim een kilometer, dus de rest van de stad en het land zijn makkelijk te bereiken. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de studio via twee kanalen aangeboden, waaronder Trust Vastgoedbeheer op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder bouwjaar, maar de rest van de gegevens is compleet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jansveld 25D, Utrecht
Is de huurprijs van 2300 euro redelijk voor deze studio?
Met 2300 euro per maand zit deze studio boven het gemiddelde van 2144 euro en de mediaan van 2095 euro voor huurwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter ligt met 65,71 euro ook fors hoger dan het buurtgemiddelde van 26,14 euro. Dat komt doordat de woning met 35 m² veel kleiner is dan het gemiddelde huuraanbod van 95 m². Het is een relatief dure studio, maar de locatie in de binnenstad en het zeer zuinige energielabel kunnen dat deels verklaren.
Wat zegt energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is het hoogste en meest zuinige label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, waardoor je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een studio van 35 m² betekent dit label dat je energierekening waarschijnlijk een van de laagste posten van je maandlasten is.
Hoe groot is de kans dat ik deze studio kan krijgen?
In de buurt staan op dit moment 19 huurwoningen te huur, waarvan deze studio er één is. Van de huurwoningen in de buurt worden er gemiddeld 355 per jaar verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 24 dagen. Dat geeft een indicatie van de doorloop, maar zegt niets over de concurrentie voor deze specifieke woning. Het is een gewilde locatie, dus reken op meerdere geïnteresseerden.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Trust Vastgoedbeheer heeft de woning gepubliceerd zonder bouwjaar. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De rest van de woninggegevens, zoals oppervlakte en energielabel, is wel vermeld.
Wat is er te doen in de buurt van het Jansveld?
De buurt Domplein, Neude, Janskerkhof is het historische centrum van Utrecht, met pleinen, kerken, cafés en restaurants op loopafstand. De Neude en het Janskerkhof liggen op een paar minuten lopen en bieden een levendig uitgaansleven. Voor dagelijkse boodschappen zit Albert Heijn op 93 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 500 meter. Het is een buurt waar altijd iets te beleven valt.
Is deze studio geschikt voor een stel?
Met 35 vierkante meter is deze studio vooral geschikt voor één persoon. Het is een compacte woning, flink kleiner dan het gemiddelde huuraanbod van 95 m² in de buurt. Twee personen zouden het snel krap kunnen vinden, zeker omdat er geen aparte slaapkamer is. De buurt zelf is wel populair bij jonge volwassenen en alleenstaanden: 72 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
