Oudegracht 33G
Wijk C, Utrecht
BuurtEen studio aan de Oudegracht
Deze studio aan de Oudegracht ligt midden in de historische binnenstad van Utrecht, waar de grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. Met 40 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 vierkante meter. Het energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is, dus qua stookkosten zit je goed. Met een huurprijs van 1915 euro per maand zit deze studio boven het gemiddelde van 1936 euro voor een huurwoning in de buurt, maar daar krijg je wel een woning met een top energielabel voor terug. Het aanbod van studios in Utrecht laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
Wijk C, een levendige buurt
De buurt Wijk C is een van de meest centrale stukken van Utrecht, met de Oudegracht als ader. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 8,38 en zegt: "Perfect location closer to city centre". Hij noemt de geluidsoverlast als nadeel, maar waardeert vooral hoe beloopbaar alles is: "We can't imagine living the same lifestyle if we live further away." De buurt telt 1370 inwoners, waarvan 70 procent alleen woont. Het is een omgeving met veel jonge volwassenen: 45 procent is tussen de 25 en 45 jaar.
Het dagelijks leven aan de gracht
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Op een steenworp afstand zitten drie Albert Heijn-filialen, waarvan de dichtstbijzijnde op 263 meter ligt. Ook een AH to go en Boon's Markt zijn binnen handbereik. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessori Kind Centrum LEF op 353 meter en Openbare Basisschool De Koekoek op 419 meter. Het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij, met de School aan de Singel op 643 meter. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van culturele instellingen tot uitgaansgelegenheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder Huizenbalie.nl en Huizenbalie.nl op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudegracht 33G, Utrecht
Is de huurprijs van 1915 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs van 1915 euro ligt iets onder het gemiddelde van 1936 euro voor een huurwoning in Wijk C, maar boven de mediaan van 1848 euro. De studio is met 40 vierkante meter wel 47 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je daardoor relatief veel. Het energielabel A+++ is wel een groot pluspunt, want dat betekent lage energiekosten.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in deze buurt?
De enige bewoner die een beoordeling achterliet, noemt geluidsoverlast als belangrijkste nadeel van het wonen zo dicht bij het centrum. Hij geeft de buurt een 8,38 en zegt dat de ligging verder ideaal is vanwege de beloopbaarheid. Als je gevoelig bent voor stadsgeluiden, is dit iets om rekening mee te houden.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel dat de energieprestatie uitstekend is.
Hoe ver is het treinstation van deze studio?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 263 meter, en er zijn nog twee andere Albert Heijn-filialen binnen 300 meter. Ook een AH to go op 407 meter en Boon's Markt op 424 meter zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat voor scholen liggen er rondom de Oudegracht?
Binnen een straal van 700 meter vind je meerdere basisscholen, waaronder Montessori Kind Centrum LEF op 353 meter, Openbare Basisschool De Koekoek op 419 meter en KBS De Pijlstaart op 496 meter. Voor voortgezet onderwijs is de School aan de Singel op 643 meter een optie, met vwo en havo.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Wijk C?
Op dit moment staan er 14 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van 1030 tot 3795 euro per maand. Het gemiddelde ligt op 1936 euro. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 75 vierkante meter, dus deze studio is een stuk compacter.
