Onder bod
Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze studio aan de Kalverstraat is een compacte woning in het hart van Apeldoorn. Met 32 m² woonoppervlak is het een praktische basis voor wie graag in de stad woont. Het appartement is gebouwd in 1987 en wordt nu aangeboden voor €182.500. Dat is een scherpe prijs vergeleken met andere studios in Apeldoorn, want het gemiddelde in de buurt ligt een stuk hoger.
De buurt Binnenstad is de levendige kern van Apeldoorn. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." De buurt telt ruim 6000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden, de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de Kalverstraat heb je alles bij de hand. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Lidl zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn op vijf minuten lopen en PCBO De Fakkel op tien minuten. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via IB Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Kalverstraat 8-10, Apeldoorn
Voldoende · 1 bewoner
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Kalverstraat 8-10, Apeldoorn
Ja, de vraagprijs van €182.500 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Binnenstad (€374.464) en ook onder de mediaan (€344.500). De laagste prijs in de buurt is €170.000, dus deze studio zit aan de onderkant van het segment. Houd er rekening mee dat het om een kleine studio van 32 m² gaat, wat de prijs verklaart.
In de buurt Binnenstad zijn in totaal 1163 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt overlast van drugsgebruik en -afval, en fietsers in het voetgangersgebied. Het is een zeer stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 1) met veel winkels en horeca, wat zowel levendigheid als overlast met zich mee kan brengen.
In de buurt Binnenstad stonden verkochte woningen gemiddeld 81 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Voor een studio in een populaire binnenstad kan de looptijd korter zijn, maar er zijn geen specifieke cijfers voor dit type woning.
Ja, de Binnenstad heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (AH to go, Albert Heijn, Lidl), restaurants op 200 meter, en een bibliotheek op 700 meter. Ook het treinstation is op 1,3 km afstand. Scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand aanwezig.
In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A, 7,1% label B, 21,4% label C en 14,3% label D of lager. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het exacte label.
In de buurt Binnenstad staan in totaal 14 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. Het exacte aantal studio's is niet apart vermeld, maar gezien de gemiddelde oppervlakte van 101 m² in de buurt, zijn studio's zoals deze (32 m²) relatief zeldzaam. De vraagprijs per m² is gemiddeld €4.109.
6 woningen in de buurt Binnenstad
