Kinkerstraat 314-2

De woning aan Kinkerstraat 314-2 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €450.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€650.886) en is ook lager dan de mediaan (€495.000). De oppervlakte van 44 m² is wel 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per m² is met €10.227 iets boven het buurtgemiddelde van €9.925, maar het energielabel A en de centrale ligging kunnen dat compenseren.

Bellamybuurt-Zuid is een zeer stedelijke buurt in Amsterdam-West met veel jonge alleenstaanden. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het treinstation ligt op 3 km afstand, maar bus- en tramhaltes zijn dichtbij.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A en 19,2% label A+. Dit is gunstig voor de energiekosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

In de Bellamybuurt-Zuid staan momenteel 35 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen in de buurt was €522.765, met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Winterkoninkje (89 m) en Kindcentrum De Kinkerbuurt (184 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km afstand.

In de Bellamybuurt-Zuid zijn in de laatste meting 373 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.