Kleine A 40
Binnenstad-Noord, Zwolle
BuurtEen studio in de binnenstad
Aan de Kleine A in Zwolle vind je deze studio van 36 vierkante meter, een compacte woning midden in de historische binnenstad. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €1.015 per maand zit je 22% onder het buurtgemiddelde van €1.305, een scherpe prijs voor deze plek. Het aanbod van studios in Zwolle laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
De buurt Binnenstad-Noord
De buurt Binnenstad-Noord is een levendige binnenstadsbuurt met zo'n 1.030 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt", en noemt de betrokken buren en het groene karakter. Een ander noemt het "Wordt steeds drukker", met overlast van kroegangers in het weekend. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt kent weinig gezinnen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR op twee straten verder, of naar de Coop om de hoek. De Albert Heijn zit op tien minuten lopen. Basisschool De Springplank vind je op loopafstand, net als het Thomas a Kempis College voor het voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, dus de rest van de gemeente Zwolle is makkelijk te bereiken. De binnenstad heeft verder genoeg cafés en winkels om van te genieten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis van Verhuur B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleine A 40, Zwolle
Is €1.015 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.015 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €1.305 voor huurwoningen. De studio is met 36 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 73 m² in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €28, terwijl het buurtgemiddelde op €20,55 ligt. De prijs is daarmee scherp voor de locatie, maar de oppervlakte is beperkt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Binnenstad-Noord worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. De studio aan de Kleine A is onderdeel van een klein aanbod: er staan momenteel 4 huurwoningen te huur in de buurt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in Binnenstad-Noord?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 6,9. De een noemt het een gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt met betrokken buren en mooie groene straten. Een ander ervaart toenemende drukte en geluidsoverlast van kroegangers in het weekend. Het is een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 169 meter, de Coop op 383 meter en een Albert Heijn op 534 meter. Daarmee heb je meerdere opties voor dagelijkse boodschappen op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,2 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier lopen.
