Een studio in de Professorenbuurt
Deze studio aan de Landstraat 20B in Groningen is een rustig toevluchtsoord in een levendige buurt. Met 44 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, 45 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 vierkante meter. De huurprijs van 1238 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1249 euro voor een huurwoning in deze buurt, maar daar krijg je wel een energielabel A+++ voor terug, een zeer zuinig label dat er is. Het is een van de tien huurwoningen die nu beschikbaar zijn in de studios in Groningen.
De buurt
De Professorenbuurt is een buurt waar bewoners zich thuis voelen. Een bewoner zegt: "prettige buurt", en noemt de fijne buren, de nette straat en de mooie Hamburgervijver om de hoek. Een ander vat het samen als "De buurt die alles heeft" en wijst op de vele faciliteiten, zoals scholen, een sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten. Op basis van veertien beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. Het is een jonge buurt: 38 procent van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 36 procent tussen de 25 en 45 jaar. Veel eenpersoonshuishoudens dus, 72 procent. De buurt Professorenbuurt is daarmee vooral een buurt van studenten en jonge werkenden.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl, twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De basisscholen Openbare Basisschool Karrepad en St. Franciscus liggen op loopafstand, dus de schoolrun is zo gedaan. De buurt heeft meerdere kleine parkjes en de Hamburgervijver is een fijne plek om even te zitten. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je nodig hebt, van winkels tot uitgaansgelegenheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Landstraat 20B, Groningen
Is de huurprijs van 1238 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs van 1238 euro ligt iets boven het gemiddelde van 1249 euro voor een huurwoning in de Professorenbuurt, maar de mediaan ligt op 1093 euro. De studio is met 44 vierkante meter wel 45 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 vierkante meter. Het energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is, wat gunstig is voor je energiekosten. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Het energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat er bestaat. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het is een van de weinige woningen in de buurt met zo'n hoog label.
Hoe is de buurt voor studenten?
De Professorenbuurt is een jonge buurt: 38 procent van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 36 procent tussen de 25 en 45 jaar. Veel eenpersoonshuishoudens dus, 72 procent. Bewoners noemen de buurt gezellig en veilig, met veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parkjes. Een bewoner zegt: "Heel veel studenten en daarom soms te weinig plekken om je fiets neer te zetten."
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 268 meter, de Albert Heijn op 316 meter, en de Jumbo, Aldi en PLUS op ongeveer 800 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. In de hele omgeving van 5 kilometer zijn er 47 supermarkten te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De bushalte aan de kade wordt door bewoners genoemd als handig voor wie vaak reist.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Karrepad ligt op 415 meter, St. Franciscus op 458 meter en De Kleine Wereld op 481 meter. Ook is er een hbo-instituut in de buurt, zoals een bewoner noemt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,4 kilometer.
Is de buurt veilig?
Bewoners geven aan dat ze zich veilig voelen in de Professorenbuurt. Een bewoner zegt: "Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven." Een ander noemt het "Zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen." De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,6 op basis van veertien reviews.
