Verkocht onder voorbehoud
Kruidenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze studio aan de Laurierstraat 88 is een verrassend lichte en knusse woning in een levendige Eindhovense buurt. Met 44 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete plek. Het energielabel A betekent dat je niet op de tocht zit. De vraagprijs van €285.000 is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere studios in Eindhoven voor een idee van het aanbod.
De buurt Kruidenbuurt is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen." De buurt telt ruim 3300 inwoners, met een doorsnee inkomen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook een basisschool, zoals Vrije School De Regenboog, vind je om de hoek. De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijk leven, met restaurants en parken op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alberti Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laurierstraat 88, Eindhoven
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Kruidenbuurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond €598.000, maar dat is voor veel grotere woningen. Deze studio van 44 m² is 69% kleiner dan het buurtgemiddelde, dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een studio met energielabel A in deze wijk.
De Kruidenbuurt is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een diverse bevolking. Een bewoner noemt het een prima buurt, al kunnen verbouwingen en sommige mensen voor overlast zorgen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 25% label A, dus dit is een goede score. Het is een voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Ja, de Kruidenbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn en Lidl voor boodschappen. Ook basisscholen zoals Vrije School De Regenboog en Basisschool Floralaan zijn dichtbij. Een park of plantsoen ligt op 700 meter, ideaal om even te wandelen.
In de buurt zijn in een jaar tijd 109 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Een bewoner merkt op dat het over het algemeen een prima plek is om te wonen, al kunnen er soms irritaties zijn.
Ja, met een prijs van €285.000 is deze studio betaalbaar voor veel starters, zeker in vergelijking met de hoge gemiddelde prijzen in Eindhoven. Het energielabel A houdt de maandlasten laag.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.250 | €492.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.923 | – |
| Huurprijs | €2.190 p/m | €2.190 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed, alleen te weinig Nederlandse mensen, veel spreken de Ned.taal niet.Veel rotzooi op straat, dumpplekken! Elke dag! slecht onderhouden voortuinen en gangetjes of teveel bestraat.Te hard wordt er gereden.Slecht onderhoud bestrating in de straten -stoepen.Teveel brood -etensresten en peuken op de stoepen bij de bankjes, Komt ongedierte,teveel duiven en kraaien op af!Hondenpoep ook op uilaatveldje!Verder leuk contact met mensen uit de wijk.Er wordt ook dingen georganiseerd in de wijk.
Teveel rotzooi op straat,mensen spreken geen Nederlands,tuinen voorzijde slecht onderhouden, veel huizen lang onbewoond door mensen die naar thuisland of elders gaan, alleen een AH, verder wel aktiviteiten helaas meestal voor de kids!Mensen dumpen afval bij de Action op parkeer terrein,park hier is geweldig!Korte afstand van centrum Eindhoven, goede busverbinding,wel kontakten in de buurt is goed.Hygiene moet beter hier beter en geen rotzooi meer op de straten meer afvalbakken.En weer meer Nederlanders in de wijk!
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Ik woon al 3 jaar in deze buurt en ik vind het een erg fijne plek. Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen, bijv. De speeltuin in het park, restaurantjes, een muziek lab en er zitten ook wel 3/4 scholen in de buurt. Zelf vind ik het een leuke plek met veel natuur, maar er ligt wel best veel afval op de grond. Blikjes, papiertjes dat soort dingen. Volgens mij zijn er ook maar 2 prullenbakken in de straat. Dat is het enige wat mindere van de buurt! Maar voor de rest vind ik het goed geregeld. Groetjes Julia!
Prima buurt, slecht bereikbaar met ov
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.357 | €470.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.675 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.927 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €560.508 | €496.350 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.967 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.747 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Laurierstraat 88, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
