Luxemburglaan 103B

De vraagprijs van €189.500 ligt 73% onder het buurtgemiddelde van €689.667, maar dat komt doordat het een kleine studio van 24 m² is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.133, wat neerkomt op ongeveer €75.000 voor 24 m². De prijs is dus aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde m²-prijs, maar wel marktconform voor een studio in deze omgeving.

't Hool is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3361 adressen per km²), wat betekent dat het stedelijk is maar niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1969. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A of beter, en 33,3% label B. Label D betekent dat de woning minder zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om tot rust te komen.

In de buurt 't Hool stonden de afgelopen periode 19 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.