Mariënburgsestraat 59A2
Stadscentrum, Nijmegen
BuurtEen studio midden in Nijmegen
Deze studio aan de Mariënburgsestraat ligt in het hart van Nijmegen, waar je de stad direct om je heen voelt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €1.008 ligt dit aanbod 37% onder het buurtgemiddelde van €1.592, wat het een scherpe prijs maakt voor een studio in het centrum. Het is een van de studios in Nijmegen die momenteel te huur staan.
De buurt Stadscentrum
De buurt Stadscentrum is een bruisende plek met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen dat alles dichtbij is, maar noemen ook de overlast van zwervers en afval op straat. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de vele voorzieningen en kleine parken. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,07. Het is een buurt met veel jongeren: 45% is tussen de 25 en 45 jaar, en 37% tussen de 15 en 25 jaar.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Ekoplaza op twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Ook PLUS en Coop zijn binnen vijf minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Petrus Canisius op vijf minuten lopen, en het Karel de Grote College ligt iets verderop. De gemeente Nijmegen heeft verder een treinstation op tien minuten lopen en een park op drie minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Funda. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mariënburgsestraat 59A2, Nijmegen
Is €1.008 een eerlijke prijs voor deze studio?
Met €1.008 zit deze studio 37% onder het gemiddelde van €1.592 voor huurwoningen in het Stadscentrum. De oppervlakte van 34 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt, die tussen de €995 en €1.996 liggen, is dit een prijs aan de onderkant van het spectrum.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel bedraagt de huurprijs per vierkante meter?
De huurprijs van €1.008 gedeeld door de oppervlakte van 34 m² komt neer op ongeveer €29,65 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €28,12 per m². De prijs per m² ligt dus iets boven het buurtgemiddelde, maar de totale huur is lager door het kleinere oppervlak.
Zijn er veel andere studio's te huur in deze buurt?
Op dit moment staan er 16 huurwoningen te huur in het Stadscentrum, waarvan het merendeel één kamer heeft. De gemiddelde huurprijs is €1.592 en de mediaan ligt op €1.695. Met een prijs van €1.008 zit deze studio duidelijk onder die gemiddelden.
Hoe is het wonen in het Stadscentrum van Nijmegen?
Bewoners waarderen de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Er zijn echter ook geluiden over overlast: "Veel last van bepaalde mensen" en opmerkingen over zwervers en afval op straat. De buurt scoort gemiddeld een 6,07 op basis van vier beoordelingen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Mees Makelaardij heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
