Een studio in het hart van Maastricht
Aan het Mosae Forum, midden in de Binnenstad, ligt deze studio van 34 vierkante meter. Het is een compacte woning uit 1930, met energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van €616 per maand zit je ver onder het gemiddelde van andere studios in Maastricht, dat ligt namelijk op €1.646. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is een levendige plek met veel jongeren: 53 procent van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt van alleenstaanden, 81 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor 85 procent uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Jumbo zit op 89 meter, om de hoek dus. Albert Heijn vind je twee straten verder, op 362 meter, en Ekoplaza op 401 meter. Basisschool Wyck ligt op 406 meter, goed bereikbaar voor gezinnen met jonge kinderen. Ook Montessori Basisschool is dichtbij, op 535 meter. De gemeente Maastricht heeft verder alles wat je nodig hebt in een stad.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonmanagement Maastricht op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mosae Forum 1C, Maastricht
Waarom is de huurprijs zo laag voor deze studio?
De huurprijs van €616 ligt 63 procent onder het buurtgemiddelde van €1.646. Dat komt vooral doordat de oppervlakte met 34 m² veel kleiner is dan het gemiddelde van 80 m² in de buurt. Daarnaast heeft de woning energielabel G, het minst zuinige label, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De prijs weerspiegelt dus zowel de compacte omvang als het energieverbruik.
Wat zegt energielabel G over deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Bij label G kun je hoge stookkosten verwachten, omdat de woning veel energie nodig heeft om warm te blijven. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de te verwachten energiekosten.
Hoe groot is deze studio en is dat genoeg?
De studio heeft een woonoppervlak van 34 vierkante meter. Dat is 57 procent kleiner dan het gemiddelde van 80 m² in de buurt. Voor een alleenstaande kan dit prima werken, maar het is wel compact. De indeling is niet beschreven in de advertentie, dus het is goed om zelf te bekijken hoe de ruimte bevalt.
Is deze studio geschikt voor een stel?
Met 34 vierkante meter is deze studio vooral geschikt voor één persoon. Twee personen zouden weinig privacy hebben, omdat alles in één ruimte zit. De buurt bestaat voor 81 procent uit eenpersoonshuishoudens, wat past bij dit type woning. Als je met z'n tweeën woont, is een grotere woning wellicht comfortabeler.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze studio?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer van de woning, op loopafstand van ongeveer twintig minuten. Andere OV-voorzieningen worden niet specifiek genoemd in de advertentie. De binnenstad van Maastricht is verder goed te voet of met de fiets te verkennen, maar exacte buslijnen of haltes staan niet vermeld.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Jumbo zit op 89 meter, Albert Heijn op 362 meter en Ekoplaza op 401 meter. Ook SPAR is op 483 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, de dichtstbijzijnde supermarkt is letterlijk om de hoek.
Wat voor scholen liggen er rondom deze woning?
Basisschool Wyck ligt op 406 meter en Montessori Basisschool op 535 meter. Openbare Basisschool Binnenstad is op 702 meter en Basisschool Sint Aloysius op 758 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder, het Montessori College ligt op 643 meter. Er zijn dus voldoende opties voor kinderen in de buurt.
