16 uur geleden ontdekt
Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtDeze studio aan de Oude Stadsgracht zit midden in de levendige Binnenstad van Eindhoven. Met 37 m² woonoppervlak is het een compacte, zelfstandige woning voor wie van stadsleven houdt. De huurprijs van €571 ligt 65% onder het buurtgemiddelde van €1.640, wat deze studio tot een voordelige optie maakt vergeleken met andere studios in Eindhoven.
De Binnenstad is het kloppende centrum van Eindhoven, met een hoge dichtheid aan winkels, horeca en cultuur. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan 75% alleenstaand en 46% tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een jonge, dynamische omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een zeer stedelijke setting met veel voorzieningen op loopafstand. Bekijk ook de buurt Binnenstad voor meer informatie.
Om de hoek vind je SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder liggen Ekoplaza en Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Saltomontessorischool de Trinoom op loopafstand en het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Eindhoven biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Oude Stadsgracht 146, Eindhoven
Ja, de huurprijs van €571 ligt 65% onder het buurtgemiddelde van €1.640. De oppervlakte van 37 m² is wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (74 m²), maar de prijs per vierkante meter is daardoor juist gunstig.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt normale stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Met 37 m² is het een compacte studio. Voor twee personen kan het krap zijn, maar het is mogelijk als je weinig ruimte nodig hebt.
Ja, de Binnenstad biedt alles op loopafstand: supermarkten zoals SPAR (om de hoek), Albert Heijn en Jumbo (twee straten verder), en diverse scholen. Ook het treinstation ligt op 1,7 km.
Dat staat niet in de advertentie.
De Binnenstad heeft een hoog aantal misdrijven (3.924 in de buurt), wat past bij een zeer stedelijk centrum. Het is een levendige omgeving, maar wees alert op drukte en nachtelijke activiteiten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.122 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.353 | – |
| Huurprijs | €1.640 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €668.857 | €575.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €1.885 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.199 | €495.344 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.964 | – |
| Huurprijs | €1.783 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Oude Stadsgracht 146, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
