Oudezijds Achterburgwal 129D
Burgwallen-Oost, Amsterdam
BuurtEen studio in het hart van Amsterdam
Deze studio aan de Oudezijds Achterburgwal is een knusse plek midden in de historische binnenstad. Met 35 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het energielabel F betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €379.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Amsterdam.
Buurt Burgwallen-Oost
De buurt Burgwallen-Oost is een van de oudste delen van Amsterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een levendige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een buurt is met veel eenpersoonshuishoudens (820) en een jonge bevolking (805 mensen tussen 25 en 45 jaar). De buurt Burgwallen-Oost is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7670.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (192 m) of de Dirk (214 m). Voor de kinderen is de St. Antoniusschool twee straten verder (312 m) en De Witte Olifant op vijf minuten lopen (482 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudezijds Achterburgwal 129D, Amsterdam
Is €379.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €379.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€800.667) en ook onder de mediaan (€612.000). De studio is met 35 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel F is de prijs marktconform voor een kleine studio in het centrum.
Wat betekent energielabel F voor mijn woonlasten?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor dit type woning in de oude binnenstad.
Hoe veilig is de buurt Burgwallen-Oost?
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (751 in totaal), wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en toerisme. De cijfers zeggen niets over de directe straat, maar het is goed om te weten dat het een levendige buurt is.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St. Antoniusschool ligt op 312 meter, De Witte Olifant op 482 meter en de Burght op 807 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Vinse School op 1,1 km afstand. Het aanbod is divers en goed bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de omgeving.
Kan ik deze woning financieren met een hypotheek?
Dat hangt af van je persoonlijke situatie. De vraagprijs van €379.000 is relatief laag voor Amsterdam, wat de financiering mogelijk makkelijker maakt. Houd wel rekening met de hogere energiekosten door label F.
