Oudezijds Achterburgwal 129D

De woning aan Oudezijds Achterburgwal 129D in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €379.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€800.667) en ook onder de mediaan (€612.000). De studio is met 35 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel F is de prijs marktconform voor een kleine studio in het centrum.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor dit type woning in de oude binnenstad.

De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (751 in totaal), wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en toerisme. De cijfers zeggen niets over de directe straat, maar het is goed om te weten dat het een levendige buurt is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St. Antoniusschool ligt op 312 meter, De Witte Olifant op 482 meter en de Burght op 807 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Vinse School op 1,1 km afstand. Het aanbod is divers en goed bereikbaar.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de omgeving.

Dat hangt af van je persoonlijke situatie. De vraagprijs van €379.000 is relatief laag voor Amsterdam, wat de financiering mogelijk makkelijker maakt. Houd wel rekening met de hogere energiekosten door label F.