Een studio in de Benedenstad
Aan de Priemstraat 9D in Nijmegen vind je deze studio van 33 vierkante meter, gebouwd in 1881 en met energielabel A. De huur is 1100 euro per maand, wat 39 procent onder het buurtgemiddelde van 1805 euro ligt. Daarmee was de prijs scherp voor een woning in deze buurt. Vergelijk je het met andere studios in Nijmegen, dan is dit een betaalbaar aanbod. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Benedenstad
De buurt Benedenstad is een stedelijke wijk met 2720 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 66 procent van de huishoudens is eenpersoons. De leeftijden zijn gemengd, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met een hoge dichtheid aan adressen, wat typerend is voor een centrumwijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De SPAR ligt naast de deur, en een PLUS en Coop vind je om de hoek. Basisschool Petrus Canisius is twee straten verder, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt op tien minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij, wat het wonen hier praktisch maakt. De gemeente Nijmegen heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder next move makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Priemstraat 9D, Nijmegen
Was de huurprijs van 1100 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs lag 39 procent onder het gemiddelde van 1805 euro voor huurwoningen in de buurt. De oppervlakte van 33 vierkante meter is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 33 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 28,83 euro ligt. De prijs was dus relatief laag, maar de woning was ook compacter.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar 1881 staat vermeld, maar daar wordt geen onderhoudsstaat uit afgeleid.
Hoeveel kostte deze studio per maand aan servicekosten?
De advertentie vermeldde alleen de kale huurprijs van 1100 euro per maand. Eventuele servicekosten, zoals voor water of gemeenschappelijke ruimtes, worden niet genoemd. Ook de borg en andere bijkomende kosten stonden niet in de advertentie.
Is de Benedenstad een rustige buurt?
De Benedenstad is een zeer stedelijke buurt met een hoge adressendichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en de leeftijdsgroepen zijn gemengd. Het aantal misdrijven in de buurt is 360 per jaar, maar er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer. De cijfers wijzen op een levendige, centrale wijk.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 134 meter, en een PLUS en Coop op ongeveer 550 meter. Basisschool Petrus Canisius is op 102 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 482 meter. Ook een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 400 meter zijn dichtbij. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer van de woning. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen.
