Hofwijk, Zaanstad
Bekijk buurtDeze studio aan het Prins Bernhardplein in Zaandam is een compacte woning in een rustige buurt. Met 32 m² woonoppervlak is het een praktische basis voor één persoon. De vraagprijs van €225.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Zaanstad.
Hofwijk is een wijk in Zaandam met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, met een evenwichtige verdeling van jong en oud. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Hofwijk heeft een actieve woningmarkt, met de afgelopen tijd vijftien verkochte woningen.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR express om de hoek of bij de AH XL twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare basisschool In 't Veld op loopafstand. Het station van Zaandam is tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ADD Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Prins Bernhardplein 55, Zaandam
De vraagprijs van €225.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€276.333). De studio is met 32 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 59 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een instapwoning in Zaandam.
Deze studio heeft energielabel E. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label E is minder zuinig dan de moderne standaard, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hofwijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de sfeer is gemengd. De buurt heeft een treinstation op loopafstand en voldoende winkels en scholen.
Op dit moment staan er zes koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hofwijk is 84 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Hofwijk is €4.896. Voor deze studio van 32 m² komt dat neer op ongeveer €7.031 per m², wat boven het buurtgemiddelde ligt door de kleine oppervlakte.
Het treinstation van Zaandam ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €276.333 | €267.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.896 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €276.333 | €267.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.896 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Prins Bernhardplein 55, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
