Verkocht onder voorbehoud
Hofwijk, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan het Hof van Blois in Zaandam heeft een prettige, rustige uitstraling. De woning van 50 m² met energielabel C is gebouwd in 1960 en staat te koop voor €269.000. Dat is iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, dus een marktconform aanbod voor wie een appartement in Zaanstad zoekt.
Hofwijk is een groene, rustige buurt in Zaandam. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Hofwijk heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele woonomgeving zien.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, die om de hoek zit. Ook Dekamarkt en AH XL zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare basisschool In 't Veld en Hannie Schaft, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Zaanlands Lyceum en Blaise Pascal College in de buurt. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HVMS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hof van Blois 1A, Zaandam
De vraagprijs van €269.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €276.333 in Hofwijk. De mediaanprijs in de buurt is €267.000, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft 50 m², wat neerkomt op €5.380 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €4.896 per m².
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee is Zaandam en de rest van de regio goed bereikbaar.
Het energielabel is C, wat een gemiddelde energiezuinigheid aangeeft. In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 60% een lager label. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 84 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
In de buurt zijn in totaal 76 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De sfeer is rustig en groen.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (102 m) en Dekamarkt (541 m). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, evenals een park op 600 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €251.333 | €262.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.498 p/m | €1.498 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €251.333 | €262.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.644 p/m | €1.791 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Hof van Blois 1A, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
