Roggekamp 527
Kampen, Den Haag
Bekijk buurtEen studio in de buurt Kampen
Deze studio aan de Roggekamp 527 ligt in de Haagse buurt Kampen, een rustige woonwijk met veel groen. Met een vraagprijs van €215.000 zit je hier 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €327.185 voor een koopwoning in de buurt, wat deze woning een scherpe instap biedt. Het is een van de studios in Den Haag.
De woning zelf
Deze studio uit 1967 heeft een woonoppervlak van 32 m² volgens de BAG-registratie, wat 56% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 72 m². Het energielabel is D. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
De buurt Kampen
Met ruim 2.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (57%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen." Een ander noemt het "een leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar". Het aantal misdrijven ligt op 181 per jaar. De buurt Kampen heeft een mix van jong en oud, met 34% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 390 meter of Hoogvliet op 576 meter. Basisschool Essesteijn ligt op 1,3 km, en de huisarts Happy Living Academy zit om de hoek op 232 meter. De tramhalte Reigersbergenweg (lijn 6) is op 128 meter, en treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1,2 km. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen op loopafstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1967 stamt. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Langezaal NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roggekamp 527, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €215.000. Dat is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €327.185 voor een koopwoning in de buurt Kampen. De prijs per vierkante meter is €6.719, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 32 m².
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is 32 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 56% kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m². De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers of de indeling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Je kunt wel verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar het is niet bekend hoe de woning precies is geïsoleerd.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het pand uit 1967 stamt, gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (390 m) en Hoogvliet (576 m). De huisarts Happy Living Academy zit op 232 meter, en de apotheek BENU Mariahoeve op 512 meter. Basisschool Essesteijn ligt op 1,3 km. De tramhalte Reigersbergenweg (lijn 6) is op 128 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Reigersbergenweg op 128 meter, met tramlijn 6. Buslijn 24 stopt bij Overbosch op 295 meter, en buslijnen 43 en 44 bij Den Haag Reigersbergenweg op 407 meter. Treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1,2 km.
Wat is de buurt Kampen voor een buurt?
Kampen heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels." Het aantal misdrijven is 181 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, buitenruimte of installaties. Alleen het bouwjaar (1967), het energielabel (D) en de oppervlakte (32 m²) zijn bekend. Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Kampen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel goede voorzieningen dichtbij. Groen in de omgeving.
Statistieken van Kampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.529 | €252.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.957 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Mariahoeve en Marlot
Zo ervaren bewoners hun wijk
Meer natuur is altijd welkom, kwa veiligheid tja regelmatig gebeurd er wel iets en lopen wel eens vage figuren met slechte bedoelingen rond. dat is niet veilig voor vrouwen en kinderen. voor de rest makkelijk bereikbaar
Veel goede voorzieningen dichtbij. Groen in de omgeving.
Statistieken van Mariahoeve en Marlot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.270 | €316.389 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.278 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.957 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roggekamp 527, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
