Seinpostweg 2A1
Boulevard Midden, Zandvoort
Bekijk buurtEen studio met zeezicht in Zandvoort
Deze studio aan de Seinpostweg 2A1 ligt in de buurt Boulevard Midden, vlak bij het strand en de boulevard. Met een vraagprijs van €300.000 zit deze woning fors onder het gemiddelde van de studios in Zandvoort, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €563.478 ligt. Het is een benedenwoning uit 1963, gelegen op de begane grond, met een energielabel A+.
De woning zelf
De woning heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het woonoppervlak is 40 m², met een inhoud van 132 m³. Er is een balkon en de woning is volledig geïsoleerd: dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €168,96 per maand.
Boulevard Midden
Met 630 inwoners en relatief veel 65-plussers (37%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." De buurt Boulevard Midden heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het grootste deel van de woningen is gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt en Albert Heijn liggen op loopafstand, op 381 en 443 meter. De Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool zijn beide op 598 meter. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning zit op 794 meter, en de Zandvoortse Apotheek op 419 meter. Buslijn 81 stopt op 117 meter bij het Badhuisplein, en treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 644 meter. De gemeente Zandvoort is goed bereikbaar. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 39 dB, spoorweglawaai 17 dB, vliegverkeer 40 dB en industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JRS makelaars Haarlem op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Seinpostweg 2A1, Zandvoort
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €300.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €563.478 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.109, terwijl deze woning €7.500 per m² kost. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een studio in Zandvoort.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Deze benedenwoning heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het woonoppervlak is 40 m² en de inhoud is 132 m³. Er is een balkon en de woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is vloerverwarming door de hele woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning in 1963 is gebouwd op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt (381 m) en Albert Heijn (443 m). De Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool liggen op 598 meter. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning zit op 794 meter en de Zandvoortse Apotheek op 419 meter. Buslijn 81 stopt op 117 meter bij het Badhuisplein, en treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 644 meter.
Hoe is de buurt Boulevard Midden?
Boulevard Midden heeft 630 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (64%). Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid."
Statistieken van Boulevard Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.478 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.109 | – |
| Huurprijs | €2.267 p/m | €2.225 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Statistieken van Zandvoort Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €742.056 | €634.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.867 | – |
| Huurprijs | €2.837 p/m | €2.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Zandvoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Statistieken van Zandvoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.078 | €630.524 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.638 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Seinpostweg 2A1, Zandvoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
