Suze Robertsonstraat 83
Schildersbuurt-Oost, Den Haag
BuurtEen studio met energielabel A in de Schildersbuurt-Oost
Deze studio aan de Suze Robertsonstraat 83 ligt in de Schildersbuurt-Oost, een buurt in Den Haag waar het leven op straat zit. Met een vraagprijs van €225.000 zit deze woning 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat hem scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Den Haag die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze studio uit 1986 heeft een woonoppervlak van 46 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 43 m² aangeeft. De woning heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het is een appartement op de begane grond met een inhoud van 195 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht. De VvE-bijdrage is €100 per maand.
De buurt Schildersbuurt-Oost
Met ruim 6.700 inwoners is dit een levendige stadswijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,2, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Is een leuk en gezellig buurt. Je ziet veel mensen bij elkaar komen om met elkaar te eten of een gesprek te voeren." Een ander noemt de buurt "niet de mooiste wijk" met "veel afval en berovingen", maar waardeert de culturele diversiteit. De buurt Schildersbuurt-Oost kent een mix van leeftijden, met 28% tussen 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 547 meter of de Albert Heijn op 842 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Parachute op 2,4 kilometer, en het voortgezet onderwijs is te vinden op het Sint-Maartenscollege op 3,2 kilometer. De huisarts zit op een kilometer afstand, en de apotheek Hoefkade ligt om de hoek op 248 meter. De tramhalte Jacob Catsstraat is op 244 meter met lijn 9 en 12, en treinstation Den Haag HS ligt op 893 meter. De gemeente Den Haag heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €210.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 71% gestegen, van €123.000 naar €210.000. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar 50% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Avenir Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Suze Robertsonstraat 83, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €225.000. Dat is 37% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €356.692 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.557, terwijl deze woning op €4.891 per m² zit. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde van €210.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze studio heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een woonoppervlak van 46 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 43 m² aan. De woning heeft een inhoud van 195 m³ en is verdeeld over 1 woonlaag.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €210.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen met 71%, van €123.000 naar €210.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag. Wel is 50% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied is volgens KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 547 meter en de Albert Heijn op 842 meter. De apotheek Hoefkade ligt op 248 meter en de huisarts op 1 kilometer. Basisschool De Parachute is op 2,4 kilometer. De tramhalte Jacob Catsstraat is op 244 meter met lijn 9 en 12, en treinstation Den Haag HS ligt op 893 meter.
Hoe is de buurt Schildersbuurt-Oost?
De buurt heeft ruim 6.700 inwoners en bewoners geven gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig buurt" met veel culturele diversiteit, terwijl een ander aangeeft dat er "veel afval en berovingen" zijn. De buurt heeft een mix van leeftijden, met 28% tussen 45 en 65 jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Is er sprake van erfpacht?
Ja, de woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar die is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent dat er geen jaarlijkse erfpachtcanon meer hoeft te worden betaald.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €100 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en vliegverkeer 21 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
