Van Sijpesteijnkade 3A
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtEen studio in het hart van Utrecht
Deze studio aan de Van Sijpesteijnkade zit midden in de levendige binnenstad van Utrecht, op loopafstand van winkels, restaurants en het station. Met 35 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het bouwjaar 2021 betekent dat alles nieuw en fris is. De huurprijs van €1.235 ligt flink onder het gemiddelde van andere studios in Utrecht, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie betaalbaar in het centrum wil wonen.
De buurt: Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een van de meest stedelijke plekken van Nederland, met een hoge dichtheid aan adressen en veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" en noemt het "heerlijk om in het centrum te wonen" met uitstekend openbaar vervoer. De beoordeling is gebaseerd op één review, maar geeft een eerlijk beeld: het is er druk, maar het wonen zelf is prettig. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: een SPAR ligt op twee straten verder, en een Albert Heijn is ook om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Kindercampus Molenpark en odbs Puntenburg. Het station ligt op ruim een kilometer afstand, dus met het OV ben je snel door de hele gemeente Utrecht. 's Avonds is er genoeg te doen, met restaurants op een steenworp afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijpesteijnkade 3A, Utrecht
Is €1.235 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.235 ligt 34% onder het gemiddelde van €1.874 voor huurwoningen in de buurt. Het woonoppervlak van 35 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m², maar voor een studio in het centrum van Utrecht is dit een scherpe prijs. Vergelijkbaar aanbod in de buurt zit vaak hoger, dus dit is een voordelige optie.
Hoe is het wonen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
De buurt is zeer stedelijk en druk, maar bewoners waarderen de ligging in het centrum. Een bewoner noemt het "heerlijk om in het centrum te wonen" en zegt dat je op hoogte weinig last hebt van de drukte. Het openbaar vervoer is uitstekend, maar met de auto is de buurt lastig bereikbaar. Er is een groene binnentuin bij het complex.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand uit 2021 komt en zeer energiezuinig is gebouwd. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning goed presteert op het gebied van energie.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op ongeveer 200 meter, gevolgd door een AH to go op 250 meter en een Albert Heijn op 268 meter. Ook een Jumbo ligt op ongeveer 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,4 kilometer afstand van de woning. Dat is goed te doen met een korte wandeling of een snelle fietstocht. Het openbaar vervoer in de buurt wordt door bewoners als "enorm goed" omschreven, dus je bent snel op het station en verder.
Is er groen in de buurt?
Een bewoner geeft aan dat er in het centrum meer groen zou mogen zijn, maar het appartementencomplex heeft wel een "hele mooie groene binnentuin". Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus voor een grotere groene plek moet je iets verder lopen.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt is zeer stedelijk en kent een hoog aantal geregistreerde misdrijven per jaar, maar dat is kenmerkend voor een druk centrumgebied. Een bewoner merkt op dat ze 's avonds laat op straat "nooit fijn" vindt door zwervers en "enge mensen". Het is dus een levendige buurt waar je rekening houdt met drukte.
