Oudegracht 119B
Lange Elisabethstraat Mariaplaats en omgeving, Utrecht
BuurtEen studio aan de Oudegracht
Aan de Oudegracht, midden in de Utrechtse binnenstad, ligt deze studio van 38 vierkante meter. Het is een van de oudste grachten van de stad, met een levendige sfeer en water aan de voordeur. Met een huurprijs van €1.405 zit je hier 35 procent onder het buurtgemiddelde van €2.176, wat deze studios in Utrecht tot scherp geprijsd maakt.
De buurt
De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving is een gezellige, drukke buurt in het centrum. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Straat vol winkels en gezelligheid. Lekker remoerig soms ook luidruchtig maar dat ligt niet aan de bewoners zelf haha". Een ander noemt het "Lokaal, fijn, maar druk" en wijst op de geluidsoverlast die bij het centrum hoort. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is er jong en levendig.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Albert Heijn ligt naast de deur, en ook Boon's Markt en AH to go zijn om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals odbs Puntenburg en Montessori Kind Centrum LEF, allebei twee straten verder. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten, van restaurants tot een park op tien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer Verhuur op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudegracht 119B, Utrecht
Is €1.405 een eerlijke prijs voor deze studio?
Met €1.405 per maand ligt de huurprijs 35 procent onder het gemiddelde van €2.176 in de buurt. De oppervlakte van 38 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, zeker voor een studio op een van de mooiste grachten van Utrecht.
Hoe is het energielabel A+ te rijmen met een bouwjaar van 1450?
Het energielabel A+ is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer zuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of het bouwjaar; een oud pand kan door moderne installaties en isolatie een hoog label halen. Het bouwjaar 1450 staat vermeld, maar zegt op zichzelf niets over de kwaliteit van de woning.
Wat voor overlast kan ik verwachten in deze buurt?
Bewoners noemen de buurt gezellig maar druk, met geluidsoverlast die bij het centrum hoort. Een bewoner zegt: "Het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten." Ook wordt genoemd dat restaurants afval in de stegen gooien, wat de omgeving niet heel hygiënisch maakt.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Oudegracht.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 151 meter, Boon's Markt op 171 meter en AH to go op 171 meter. Ook Jumbo en SPAR zijn binnen 250 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Is er een school in de buurt voor kinderen?
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. odbs Puntenburg ligt op 476 meter, Montessori Kind Centrum LEF op 591 meter en Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 591 meter. Voor voortgezet onderwijs is St-Gregorius College op 649 meter te vinden.
Hoeveel woningen worden er in de buurt verhuurd?
Op dit moment staan er 19 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €825 tot €3.795 per maand. De gemiddelde huurprijs is €2.176 en de mediaan ligt op €2.320. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
