Een studio in de oude binnenstad
Aan de Verdronkenoord, een van de oudste straten van Alkmaar, ligt deze studio van 40 m². Het is een compacte huurwoning in een pand uit 1901, met energielabel B. Met een huurprijs van €1.045 per maand zit je hier 41% onder het buurtgemiddelde van €1.761, wat deze studio tot een scherp aanbod maakt in het aanbod van studios in Alkmaar.
De buurt Binnenstad-Oost
De buurt Binnenstad-Oost is de levendige kern van Alkmaar, waar de grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. Van de ruim 3.000 inwoners woont meer dan de helft alleen, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een buurt met veel jongvolwassenen en mensen van middelbare leeftijd, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, de rest is huur. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het leven aan de Verdronkenoord
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Om de hoek zit een SPAR, en twee straten verder nog een. Ook de Ekoplaza en een Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Matthias en de Sint Adelbertusschool, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met PCC Het Lyceum op tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar heeft verder alles in huis voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, beide door Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verdronkenoord 28L, Alkmaar
Is €1.045 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.045 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €1.761 voor huurwoningen. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 40 m² ook 45% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 73 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €26, wat iets boven het buurtgemiddelde van €25,56 ligt. De prijs is daarmee marktconform voor wat deze studio biedt.
Hoeveel studio's worden er in de buurt verhuurd?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in Binnenstad-Oost, waarvan deze studio de laagste prijs heeft. De duurste huurwoning in de buurt kost €2.650 per maand. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel keuze in verschillende prijsklassen.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is vastgesteld op basis van de woningkenmerken en staat geregistreerd in EP-Online. Het zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van het pand uit 1901.
Hoe ver is het treinstation van deze studio?
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De verbindingen vanaf daar zijn niet in de advertentie vermeld.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde SPAR zit op 237 meter, en er is nog een SPAR op 336 meter. Ook de Ekoplaza (487 meter), Aldi (663 meter) en Jumbo (786 meter) zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Welke scholen liggen er rondom de Verdronkenoord?
Binnen een kilometer zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen te vinden. De Rooms Katholieke Basisschool Matthias en de Sint Adelbertusschool liggen beide op ongeveer 490 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn PCC Het Lyceum (676 meter) en PCC Oosterhout (948 meter) dichtbij.
